RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Extension et réhabilitation de la « Maison du Temps Libre »

Localisation
135 Boulevard Landy 42740 SAINT PAUL EN JAREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT PAUL EN JAREZ
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 246 900 €
  • SHON 1080
  • BET Fluides BDIBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

La touche CMÉco

Pour CM économistes, l’objectif était de respecter un budget contraint pour ce projet ambitieux, malgré un contexte de forte inflation. En lien avec l’équipe de Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage, le cabinet a été force de proposition pour réduire les coûts sans altérer la qualité du programme : modification des toitures, recours à des modes constructifs moins onéreux sur certaines façades, augmentation de la part du collectif, etc. Une prestation qui associait économie de la construction et rôle d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Construction de 62 logements

Localisation
Quartier du Triolet / Espace Beaunier 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage U.T.E.I
  • Architecte INSOLITES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 9 500 000 €
  • SHON 5538
  • BET Fluides BET MATTE
  • BET Structure BOST INGENIERIE / Le Ciel par-dessus le Toit / URBECO

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale et suivi financier en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction pour un promoteur privé de 62 logements neufs, du T2 au T5, dans un nouveau quartier situé sur une friche industrielle. Trois bâtiments collectifs en accession et un quatrième vendu à un bailleur social, deux bâtiments R+1 de logements intermédiaires en accession. Programme de grande qualité architecturale, matériaux durables et biosourcés, performance thermique conforme RE 2020, chaufferie collective bois.

Construction de 22 logements locatifs et 19 logements en accession « Ilot Jardin »

Localisation
Rue de l'Eglise 42210 MONTROND LES BAINS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 4 620 690 €
  • SHON 3190
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

CM économistes a mobilisé ses experts en Patrimoine pour ce projet qui implique des interventions « chirurgicales » sur un bâti existant, afin de remplacer certains éléments constructifs sans toucher à l’ensemble. Le cabinet a participé au choix des entreprises qualifiées pour chaque lot, notamment les charpentes métalliques dont il faut démonter des rivets posés à chaud et attaqués par la corrosion. Il a aussi établi à la demande de la Ville un phasage des travaux sur quatre ans.

Restauration du Puits Couriot – Musée de la Mine

Localisation
3 Boulevard Franchet d'Esperey 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Ville de SAINT ETIENNE
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 6 700 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides THERMI FLUDES
  • BET Structure Le BE Associés

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Mission de restauration à l’identique de plusieurs Puits Couriot, espace classé Monument historique du musée de la Mine, ainsi que sur un chevalement. Interventions ciblées sur certaines maçonneries, couvertures, serrureries et charpentes métalliques, sans interruption de l’activité du musée (plus de 50 000 visiteurs par an). Construction de couvertures pour les sorties de secours des zones de visite souterraines.

 

Construction de bureaux pour la CAF de ROANNE

Localisation
51 rue Marx Dormoy 42300 ROANNE

  • Notre missionMission de désamiantage : Rédaction du CCTP
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage CAF de ROANNE
  • Architecte NOVAE Architecture
  • Montant travaux 209 590 €
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

Les prix des premières consultations d’entreprises étaient très supérieurs aux estimations du promoteur. CM Eco a procédé à une refonte complète du projet pour réduire les coûts, en ciblant en priorité le gros œuvre et les terrassements de ces immeubles installés sur de fortes pentes. Les solutions identifiées avec l’ingénieur structures, l’architecte et le promoteur ont permis une économie globale supérieure à 500 000 euros.

Construction de 34 logements privés – Programme « Signature »

Localisation
1 Route des Ports de Saint Just 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FG INVESTISSEMENTS
  • Architecte RACOLTA
  • Montant travaux 5 208 000 €
  • SHON 3246
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction de deux immeubles d’habitation de 17 logements chacun (du 2 au 4 pièces, de 59 à 100 m2), soit au total 2900 m2 habitables, sur un terrain à très forte déclivité imposant le blindage des terrassements. Chauffage par pompe à chaleur, planchers chauffants et rafraîchissants, isolation renforcée, réglementation thermique RT 2012. Projet qualitatif, avec larges terrasses, décrochés en façade, jardins paysagers, etc.

La touche CMÉco

CM Économistes mobilise jusqu’à six collaborateurs pour ce projet de construction en montagne (1860 m), qui connaît de longues coupures en hiver et pendant les vacances d’été. Les délais sont préservés grâce à l’anticipation de ces échéances, au recours à de grandes entreprises et au suivi attentif du calendrier pour les étapes clés (APS, DCE…). Malgré ces exigences, le coût annoncé dans l’APS a été respecté lors du passage des marchés.

Construction d’une Résidence de Tourisme « Perle d’Alba »

Localisation
Route de l'Altiport 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV DUO ALPES
  • Architecte BUSQUET
  • Montant travaux 19 576 300 €
  • SHON 3686
  • BET Fluides BET J.F. BEAUVOIR
  • BET Structure STEBAT

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation d’un parking municipal sur 3 niveaux et renforcement de sa structure, construction sur ce parking d’une résidence de tourisme 4 étoiles de 65 logements, de 33 à 78 m2 en duplex. Prestations et décoration haut de gamme, casiers à ski, balcons/terrasses. Chauffage gaz, objectif thermique RT 2012. Piscine intérieure, espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi.

Construction de 15 logements accession « Croix Blanche »

Localisation
5 Chemin de la Croix Blanche 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV CROIX BLANCHE
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 093 940 €
  • SHON 1135
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure OSTRUCTURES

Construction de 30 logements

Localisation
Chemin des Vignes 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV COTTAGE
  • Architecte P2A
  • Montant travaux 2 992 840 €
  • SHON 2138
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction de 29 logements sociaux

Localisation
85 rue Pierre Loti 42153 RIORGES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV LOTI
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 2 614 500 €
  • SHON 2075
  • BET Fluides ALT'YSS Ingénierie
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Réhabilitation Fabriques de soie de la Galicière

Localisation
Chemin de la Galicière 38095 CHATTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCI LA GALICIERE
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 1 770 400 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides THERMI FLUIDES
  • BET Structure BE Associés

La touche CMÉco

La dispersion des sites de travaux, les interruptions de chantiers en hiver et les espaces de stockage restreints compliquaient fortement l’opération. CM économistes a élaboré un phasage sur deux ans, géré avec réactivité les étapes administratives (APS, DCE…) et proposé un espace de stockage mutualisé au centre technique communal. Les prix constatés à l’attribution des marchés sont inférieurs de 3% à l’estimation de l’APS.

Restauration de 6 Chapelles du Val Montjoie

Localisation
74170 SAINT GERVAIS LES BAINS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année Livraison : Automne 2025
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT GERVAIS LES BAINS
  • Architecte PERSPECTIVES PATRIMOINE & Jérôme FRANCOU
  • Montant travaux 1 662 700 €
  • SHON Sans objet
  • BET Structure CIMEO

Autres

Notre mission
APS, DCE et ACT

Le contenu du projet

Rénovation traditionnelle de six chapelles de 20 à 25 m2 construites entre 1480 et 1707 et situées entre 800 et 1 300 m d’altitude, avec des accès limités et contraints. Enduit chaux, réfection d’enduits traditionnels à la chaux, réfection de décors peints, couverture ardoises et tavaillons, réparation de charpente traditionnelle, restauration de mobilier. Recours à des entreprises du patrimoine, même si les chapelles ne sont ni inscrites ni classées.

 

Restauration des toitures, façades et clôture de l’Hôtel du Département du Rhône

Localisation
29, 31 Cours de la Liberté 69483 LYON Cedex 03

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Département du Rhône
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 7 570 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ALTO
  • BET Structure Le BE Associés

La touche CMÉco

Pour le cabinet, c’était le tout premier projet utilisant le matériau de la start-up iséroise CCB Greentech. Malgré un surcoût important par rapport aux bétons traditionnels, l’enveloppe financière allouée aux travaux a été respectée : il n’y a eu aucun dépassement entre l’avant-projet sommaire et le dossier de consultation des entreprises. Preuve qu’il est possible de concilier ambition environnementale et maîtrise des coûts.

Construction de 40 logements sociaux à faible impact carbone – « Les Hauts de Terrenoire »

Localisation
Rue des Hauts de Terrenoire 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage LE TOIT FOREZIEN
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 5 691 500 €
  • SHON 3340
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

BASE + EXE

 

Le contenu du projet

Dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain, construction de trois immeubles R+3 totalisant 40 logements du T2 au T4, destinés à la location et à l’accession PSLA. Volonté du maître d’ouvrage de réaliser un bâtiment exemplaire en termes d’impact environnemental, d’où l’emploi pour les murs porteurs du « béton de bois », matériau innovant à impact carbone négatif associant des déchets de bois et du béton.

Construction d’un immeuble de 29 logements « Ilot Cornet II »

Localisation
5-8 Place Jean-Baptiste Cornet 42320 LA GRAND CROIX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 3 226 900 €
  • SHON 2098
  • BET Fluides DOMO FLUIDES
  • BET Structure BOST INGENIERIE

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