RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Réhabilitation d’un Ilot de logements

Localisation
Rue Saint Exupéry 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BRUNEL ENTREPRISE
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 2 419 600 €
  • SHON 1345
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Création d’une Halle Gastronomique

Localisation
"Friche Saccuci" - Rue du Marché 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ATRIUM
  • Architecte BUSQUET
  • Montant travaux 1 782 700 €
  • SHON 1075
  • BET Fluides J.F. BEAUVOIR
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Immeuble de 17 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte GB ARCHITECTE, DUTREUILSEYTRE
  • Montant travaux 1 220 000 €
  • SHON 3150
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Restauration du Château

Localisation
5 Place de l'Hôtel de Ville 13860 PEYROLLES EN PROVENCE

  • Notre missionDIAG
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de PEYROLLES EN PROVENCE
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 12 000 000 €
  • SHON Sans objet

Autres

Reprise et embellissement complet du CLOS COUVERT avec reprises partielles des façades, remplacement et restauration des menuiseries, ressuivi de la couverture.

Restauration des locaux à forte valeur patrimoniale et aménagement contemporain partielle.

La touche CMÉco

CM économistes est intervenu au stade du dossier de consultation des entreprises et a apporté son expérience des bâtiments à hautes performances énergétiques. À partir de son estimation initiale, nettement supérieure aux attentes du maître d’ouvrage, le cabinet a proposé des simplifications techniques qui ont permis de réduire le prix du projet de près de 15%, à performances environnementales constantes.

Construction d’un immeuble de 3 000 m² de bureaux « Saint Exupéry » – Labellisé Passivhaus

Localisation
7 rue Saint Exupéry 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 3 600 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides ACROBAT & HELIASOL
  • BET Structure ENGIBAT

Autres

Notre mission

Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Immeuble de bureaux  labellisé Passivhaus de 3 000 m2 sur 4 niveaux avec traitement étanche des sous-sols. Livraison de plateaux à aménager. Objectifs de qualité de vie au travail, avec des terrasses privatives sur 10% de la superficie, et de performance environnementale : 200 € de chauffage et de rafraîchissement par an pour un plateau de 150 m2. Triples vitrages, ventilation double flux couplée à des forages géothermiques, enveloppe sans ponts thermiques, stores de protection solaire à commande centralisée, etc.

Calculé à l’optimum de la physique l’enveloppe de ce projet ne sera jamais touchée par le décret tertiaire y compris sur les objectifs 2050.

Immeuble de 14 logements « Les Bords de la Loire »

Localisation
87 rue de la Loire 42210 MONTROND LES BAINS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage LE TOIT FOREZIEN
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 311 800 €
  • SHON 1283
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Le projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 14 logements en location et en accession avec garages.

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades préfabriquées matricées.

Le projet est réalisé en bord de Loire dans un site très contraint.

La touche CMÉco

Le cabinet a activement contribué à l’établissement d’un chiffrage précis et fidèle au projet. Il a ensuite proposé de nombreuses solutions constructives afin de réduire le budget d’1 million d’euros. L’écart final entre son estimation et les devis des sociétés retenues est inférieur à 4 %.

Construction d’un centre équestre « Ecurie des Petits Princes » haut de gamme

Localisation
640 lieu-dit Grand Champ du Lac 69299 COLOMBIER-SAUGNIEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage EQUIPHARM
  • Architecte Atelier RACOLTA
  • Montant travaux 5 012 300 €
  • SHON 3500
  • BET Fluides 3 MS INGENIERIE
  • BET Structure 2C INGENIERIE STRUCTURE & BET BOIS CONSEIL

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Construction d’un centre équestre haut de gamme de grande qualité architecturale, combinant des parties centrales en béton et une ossature bois. Cohabitation dans un même projet de locaux à vocations très diverses : manèges, boxes, paddock, bâtiments de soins et de balnéothérapie pour les chevaux, mais aussi espaces vestiaires et espaces réceptifs pour les membres du club et logement du gardien.

La touche CMÉco

La touche CM économistes

 L’avant-projet initial a dû être révisé début 2023 pour prendre en compte l’impact du télétravail sur le nombre d’agents présents chaque jour et sur les besoins en surfaces de bureaux liés aux nouveaux besoins. Pour limiter l’impact sur le décalage des études, CM Économistes a actualisé l’ensemble du projet à partir du nouveau projet de l’Architecte dans un délai réduit.

Construction de bureaux pour la CAF de ROANNE

Localisation
51 rue Marx Dormoy 42300 ROANNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage CAF de ROANNE
  • Architecte NOVAE Architecture
  • Montant travaux 5 373 000 €
  • SHON 2250
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction d’un nouveau bâtiment sur l’emplacement du précédent, trop ancien (conception années 60, forte présence d’amiante) pour être rénové. Sous-sol, rez-de-chaussée et trois niveaux, structure mixte béton et bois. Chauffage par centrale d’air. Panneaux photovoltaïques en toiture. Performances thermiques conformes à la RT2020. Planchers techniques sur tous les niveaux pour rendre les bureaux totalement modulables.

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la réception des travaux. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier en phase travaux.

La touche CMÉco

Les prix constatés à l’ouverture des plis dépassaient de 7% le budget initial. CM Économistes associé à l’équipe a mené les négociations avec les entreprises et proposé des modifications techniques, sans transiger sur l’esprit ou les ambitions du projet. Le prix définitif est conforme à l’enveloppe prévue par la commune.

Construction d’une nouvelle école à haute performance environnementale

Localisation
Quartier du Fay 42650 SAINT JEAN BONNEFONDS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT JEAN BONNEFONDS
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 910 000 €
  • SHON 1040
  • BET Fluides BETREC
  • BET Structure BETREC

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises.

Le contenu du projet

Construction d’un nouveau groupe scolaire de cinq classes, en remplacement d’une école vétuste et non conforme aux normes de fonctionnement et d’accessibilité. Bâtiment de plain-pied à haute performance environnementale : ossature bois, isolants biosourcés, chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, cloisons en brique de terre crue, stockage des eaux pluviales, zones vertes en extérieur, etc.

Construction d’un Immeuble de 16 + 4 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte GB ARCHITECTE
  • Montant travaux 2 157 450 €
  • SHON 1366
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction d’une MARPA de 24 résidents

Localisation
Chemin de la Gare 42260 POMMIERS EN FOREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte AA GROUP
  • Montant travaux 2 458 000 €
  • SHON 1491
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction d’un immeuble de 15 logements « Beausoleil 2 »

Localisation
Avenue Michel Orelu 42450 SURY LE COMTAL

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 1 325 000 €
  • SHON 1539
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure BET ISBF

Construction d’un immeuble de 16 logements

Localisation
7 Avenue de la Mairie 69720 SAINT LAURENT DE MURE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 000 000 €
  • SHON 1196
  • BET Fluides INOGIE
  • BET Structure COGECI

Construction de 37 logements « Ilot du Tissot »

Localisation
Ilot du Tissot 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte URB1N
  • Montant travaux 4 835 600 €
  • SHON 2448
  • BET Fluides DOMO FLUIDES
  • BET Structure ENGIBAT

Réhabilitation d’une bergerie au Château de Bargème

Localisation
Château de Bargème 83840 BARGEME

  • Notre missionCCTP
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Marc-Arthur KOHN
  • Architecte KARGO SUD
  • Montant travaux 1 600 000 €
  • SHON 200
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

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