RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Immeuble de 23 logements

Localisation
Rue Pasteur 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Loire Habitat
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 630 000 €
  • SHON 1937
  • BET Fluides BETREC IG
  • BET Structure BETREC IG

Construction d’un Village séniors « Les Vespérales »

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2055
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

Transformation de l’EHPAD en 36 logements

Localisation
9 Place Jovin Bouchard 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 790 000 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

La touche CMÉco

Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.

Réhabilitation en site occupé d’une Résidence « Les Marronniers » pour personnes âgées

Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 2 100 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides BE.B.C
  • BET Structure BOST Ingéniérie

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Retail Park « STEEL » comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage APSYS
  • Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
  • Montant travaux 110 000 000 €
  • SHON 70000 GLA
  • BET Fluides BERIM
  • BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

 

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

  • Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
  • Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

 

  • Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : B ingénierie
  • OPC : SETEC
  • Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

 

 

 

Construction d’un Bâtiment associatif

Localisation
Le Bourg 42360 ESSERTINES EN DONZY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune d'ESSERTINES EN DONZY
  • Architecte ATELIER DE LA GARE - Jean-Pierre BOURG
  • Montant travaux 150 000 €
  • SHON 96
  • BET Fluides ACROBAT

Réhabilitation d’une villa individuelle

Localisation
436 rue des Roches 38460 DIZIMIEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage PARTICULIER
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 1 360 000 €
  • SHON 610
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

La touche CMÉco

Le cabinet a évalué différents systèmes de fondations et de construction pour gérer l’hétérogénéité du sous-sol avec une solution technico-économique optimale. Grâce à sa connaissance des entreprises locales, il a pu établir des estimations de prix robustes. Le bâtiment a été livré dans les délais, pour un budget final inférieur de 1% aux marchés contractualisés.

CM économistes totalise à ce jour 15 projets de construction ou d’extension d’Ehpad.

Construction d’un Ehpad de 90 lits dont 2 unités géronto-psychiatriques

Localisation
430 rue René Boudier, Viré

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Département de Saône et Loire
  • Architecte Jean-Luc Mathais (Saint-Étienne), AMD Architectes (Torcy)
  • Montant travaux 8 100 000 €
  • SHON 5120
  • BET Fluides OTEIS
  • BET Structure OTEIS

Autres

Construction d’un Ehpad de deux niveaux principaux, sur une ancienne parcelle viticole présentant une forte pente et un sous-sol hétérogène.

Optimisation du confort des résidents (70% de la surface totale de plain-pied) et minimisation des déplacements des soignants.

Intégration architecturale dans un bourg rural de Bourgogne.

Transformation du Pavillon Hacquart De Amadon en bureaux

Localisation
Site de l'Hôtel Dieu - 11 boulevard Charles de Gaulle 63000 CLERMONT FERRAND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage HOTEL DIEU CLERMONT FERRAND
  • Architecte QUAY
  • Montant travaux 850 000 €
  • SHON 529
  • BET Fluides BERGA SARL

Immeuble de 14 logements « L’Ozen »

Localisation
18 Rue Simone Veil 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 1 710 000 €
  • SHON 1050
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Réhabilitation énergétique « Résidence Les 3 Sapins »

Localisation
22A et 22B Rue des 3 Sapins 42410 PELUSSIN

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage CITE NOUVELLE
  • Architecte ATELIER 3A
  • Montant travaux 498 750 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides BE.B.C

Mise en accessibilité du Collège Massenet-Fourneyron

Localisation
2 Rue Thomas 42500 LE CHAMBON FEUGEROLLES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA LOIRE
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 247 000 €
  • SHON 334
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Réhabilitation du Collège Emile Falabrègue

Localisation
Rue de la Châtelaine 42380 SAINT BONNET LE CHATEAU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA LOIRE
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 340 000 €
  • SHON 460
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Centre des Finances Publiques

Localisation
26 Bis Boulevard Lachèze 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage Direction Départementale des Finances Publiques de la Loire
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 1 540 000 €
  • SHON 3180
  • BET Fluides J.F. BEAUVOIR
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

La présente opération a une double finalité, d’une part intégrer la trésorerie de MONTBRISON et d’adapter ainsi le fonctionnement du Centre des Finances Publiques de MONTBRISON, et d’autre part, procéder à sa rénovation intérieure à sa mise aux normes. A cet effet, le logement de fonction sera récupéré pour créer de la surface supplémentaire.

Construction d’un Nouvel Equipement Associatif

Localisation
1 Rue René Charre 42800 SAINT MARTIN LA PLAINE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT MARTIN LA PLAINE
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 300 000 €
  • SHON 1165
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

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