RÉFS’
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CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Construction de 12 logements locatifs « Croix Blanche » Logements neufs 1 132 170 € 2026
Construction d’un immeuble de 14 logements « L’Opaline » Logements neufs 1 600 000 € 2026
Construction de 12 logements « Les Loges de Massillon – GAMAY » Logements neufs 1 317 700 € 2026
Construction de l’ensemble de 4 immeubles de bureaux « Le Sigale » Tertiaires - Bureaux - Banques 4 554 000 € 2026
Construction de 2 courts couverts de Tennis Equipements sportifs 1 188 800 € 2026
Construction de 7 logements « Les Loges de Massillon – OCOA » Logements neufs 983 000 € 2026
Construction d’un ensemble de 28 logements collectifs en 2 bâtiments et 21 maisons en bande Logements neufs 4 664 474 € 2026
Création d’une Maison de Santé Pluridisciplinaire Santé - Hébergement Personnes Agées 1 569 110 € 2026
Réhabilitation de 2 bâtiments pour le redéploiement du Musée des Grenadières Tertiaires - Bureaux - Banques 2 486 000 € 2026
Réhabilitation de la Clinique Nouvelle du Forez Santé - Hébergement Personnes Agées 1 931 500 € 2026
Construction de l’IME « Les Grands Champs » Santé - Hébergement Personnes Agées 5 826 500 € 2026
Construction d’une résidence de 24 logements « L’Hermione » Logements neufs 2 904 000 € 2026
Rénovation de commerce, auberge et création de 4 logements Logements neufs, Commerce - Grande distribution 1 754 400 € 2026
Construction d’un bâtiment communal – Médiathèque Tertiaires - Bureaux - Banques 2 288 180 € 2026
Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA de 14 places Santé - Hébergement Personnes Agées 11 253 380 € 2026

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Référence sélectionnée

Construction de 12 logements locatifs « Croix Blanche »

Localisation
Avenue des Barques 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage SCCV CROIX BLANCHE
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 1 132 170 €
  • SHON 866
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure OSTRUCTURES

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 14 logements « L’Opaline »

Localisation
Lotissement "Au Ruisseau" 42210 BELLEGARDE EN FOREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage LOTIR RHONE ALPES
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 1 600 000 €
  • SHON 2465
  • BET Fluides B.E.T. J.F. BEAUVOIR
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Construction de 12 logements « Les Loges de Massillon – GAMAY »

Localisation
Impasse Jean-Baptiste Massillon 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE + OPC
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte GOURBIERE
  • Montant travaux 1 317 700 €
  • SHON 944
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure EBA FOREZ

La touche CMÉco

Le cabinet a réalisé en moins de quatre mois le chiffrage de l’APS, de l’APD et du dossier de consultation des entreprises, malgré la complexité du dossier : il fallait créer et optimiser la distribution de la VMC et des réseaux d’eau et d’électricité, sans connaître la disposition des futurs lots. Au-delà de ces contraintes, CM Eco est parvenu à réduire le coût du projet de 300 000 € grâce à plusieurs optimisations techniques.

Référence sélectionnée

Construction de l’ensemble de 4 immeubles de bureaux « Le Sigale »

Localisation
1 rue Gutenberg 42270 SAINT PRIEST EN JAREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 4 554 000 €
  • SHON 11218
  • BET Fluides GENIM
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Autres

Le contenu du projet

Construction de quatre immeubles de bureaux à structure poteaux – poutres totalisant 7 300 m2 de plateaux nus, redécoupables en lots de 140 m2 minimum. Projet à forte ambition architecturale : grandes surfaces vitrées, éléments métalliques rapportés en façade, nombreuses terrasses… Haute performance énergétique (RE 2020) et certification environnementale Breeam Very Good.

Référence sélectionnée

Construction de 2 courts couverts de Tennis

Localisation
Route du Prège 43140 SAINT DIDIER EN VELAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT DIDIER EN VELAY
  • Architecte W ARCHITECTES
  • Montant travaux 1 188 800 €
  • SHON 1564
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Référence sélectionnée

Construction de 7 logements « Les Loges de Massillon – OCOA »

Localisation
Impasse Jean-Baptiste Massillon 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE + OPC
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Cédric GOURBIERE
  • Montant travaux 983 000 €
  • SHON 430
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure EBA FOREZ

Référence sélectionnée

Construction d’un ensemble de 28 logements collectifs en 2 bâtiments et 21 maisons en bande

Localisation
Rue Marc Seguin / Rue Docteur Roux / Rue Benjamin Franklin 42110 FEURS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 4 664 474 €
  • SHON 4487
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure ISBF

Référence sélectionnée

Création d’une Maison de Santé Pluridisciplinaire

Localisation
118 et 126 rue du 11 Novembre 42540 SAINT JUST LA PENDUE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT JUST LA PENDUE
  • Architecte HIATUS
  • Montant travaux 1 569 110 €
  • SHON 530
  • BET Fluides ABAC
  • BET Structure ETBA

La touche CMÉco

Les difficultés résidaient dans la grande diversité des travaux et dans l’ampleur de la réhabilitation : le bâtiment, mitoyen de deux habitations, ne pouvait pas être rasé et reconstruit. De plus, il fallait adapter ce bâti vieux de trois siècles aux normes ERP. En lien avec ses partenaires, CM Économistes est parvenu à maîtriser le budget : les prix à l’ouverture des plis sont inférieurs de 5% aux estimations du concours.

Référence sélectionnée

Réhabilitation de 2 bâtiments pour le redéploiement du Musée des Grenadières

Localisation
Rue du Puy Mayol 42440 CERVIERES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage LOIRE FOREZ AGGLOMERATION
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 486 000 €
  • SHON 656
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Autres

Notre mission

BASE + EXE

 

Le contenu du projet

Réhabilitation lourde d’un bâtiment du XVIIIe siècle pour y héberger un musée. Réfection des façades et de la toiture, transformations structurelles, redistribution des espaces et des escaliers, remplacement des ouvrants, isolation intérieure, installation d’un chauffage par géothermie et d’un ascenseur, réfection des planchers, etc. Démolition d’une grange en maçonnerie, reconstruction en ossature bois.

Référence sélectionnée

Réhabilitation de la Clinique Nouvelle du Forez

Localisation
28 Route Nouvelle 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage ELSAN
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 1 931 500 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Référence sélectionnée

Construction de l’IME « Les Grands Champs »

Localisation
Lieu dit "Les Grands Champs" 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage ADAPEI DE LA LOIRE
  • Architecte NAMYSL Serge
  • Montant travaux 5 826 500 €
  • SHON 3700
  • BET Fluides PHILAE
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

La touche CMÉco

Le projet était soumis à la RT 2020 – seuil 2022, avec des exigences élevées d’indice carbone et d’indice énergie. CM Économistes, familier des Analyses de cycle de vie (ACV) a intégré cette contrainte dès le début du projet et vérifié le respect des objectifs en phase d’avant-projet sommaire et de consultation des entreprises. Les valeurs mesurées en fin de chantier sont inférieures de 1% aux seuils réglementaires.

Référence sélectionnée

Construction d’une résidence de 24 logements « L’Hermione »

Localisation
1 Boulevard Pasteur 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionAPS DCE ACT ET CALCUL ACV
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage LOTIR RHONE-ALPES
  • Architecte RACOLTA
  • Montant travaux 2 904 000 €
  • SHON 1872
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

APS DCE ACT ET CALCUL ACV

Le contenu du projet

Construction d’une résidence de 24 logements (T2 au T5) sur quatre étages en centre-ville, en accession haut de gamme. Traitement architectural des façades, appartements spacieux et qualitatifs dotés de terrasses végétalisées, menuiseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur réversible. Garages sécurisés en rez-de-chaussée.

 

Référence sélectionnée

Rénovation de commerce, auberge et création de 4 logements

Localisation
19 rue Centrale 42610 SAINT GEORGES HAUTE VILLE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT GEORGES HAUTE VILLE
  • Architecte FAB Architectes
  • Montant travaux 1 754 400 €
  • SHON 730
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure Didier PIERRON - DPI

Référence sélectionnée

Construction d’un bâtiment communal – Médiathèque

Localisation
1 Place de Verdun 42320 CELLIEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage Commune de CELLIEU
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 288 180 €
  • SHON 1250
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure BOST INGENIERIE

La touche CMÉco

CM Économistes a contenu la hausse du budget initial, malgré un contexte de renchérissement marqué des matériaux, en proposant des pistes d’économies : modification des menuiseries extérieures, suppression d’équipements superflus, répartition plus homogène des pièces dédiées aux différentes activités… Hors demandes complémentaires du maître d’ouvrage, le budget définitif a augmenté de 3,3%.

Référence sélectionnée

Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA de 14 places

Localisation
Route d'Authumes 71270 PIERRE DE BRESSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage EHPAD CHARLES BORGEOT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 11 253 380 €
  • SHON 7287
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA (Pôle d’activités et de soins adaptés) de 14 places, pour accueillir à terme les occupants d’un EHPAD voisin des années 60, non rénovable. Bâtiment sur deux niveaux avec zones communes, cuisines, chambres et pôle de soins. Performance thermique RT 2012 avec isolation extérieure, traitement complet de l’enveloppe thermique, chaufferie gaz. Utilisation de matériaux locaux (ex. : tuiles bourguignonnes) pour une meilleure intégration dans le site.

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