RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Réhabilitation en site occupé d’une Résidence « Les Marronniers » pour personnes âgées	Santé - Hébergement Personnes Agées, Réhabilitation énergétiques	2 100 000 €	2020
Retail Park « STEEL » comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking	Commerce - Grande distribution	110 000 000 €	2020
Construction d’un Village séniors « Les Vespérales »	Santé - Hébergement Personnes Agées	3 630 000 €	2020
Construction de Bureaux & commerce TERMINAL 2	Tertiaires - Bureaux - Banques	699 245 €	2020
Construction d’une Salle polyvalente	Tertiaires - Bureaux - Banques	2 060 000 €	2020
Construction d’un bâtiment de bureaux	Tertiaires - Bureaux - Banques	730 000 €	2020
Transformation du Pavillon Hacquart De Amadon en bureaux	Tertiaires - Bureaux - Banques	850 000 €	2020
Immeuble de 14 logements « L’Ozen »	Logements neufs	1 710 000 €	2020
Création d’un Siège Social France LIDL	Tertiaires - Bureaux - Banques	28 000 000 €	2020
Réhabilitation de la Salle de Spectacle	Tertiaires - Bureaux - Banques	2 060 000 €	2020
Immeuble de bureaux	Tertiaires - Bureaux - Banques	3 440 000 €	2020
Réhabilitation énergétique du « Siège Casino »	Réhabilitation énergétiques	1 690 000 €	2020
Immeuble de 28 logements + crèche	Crèches - Petites enfances, Logements neufs	2 470 000 €	2020
Immeuble de 21 logements « Le Sophia »	Logements neufs	2 080 000 €	2020
Réhabilitation d’une Crèche Municipale et d’un Jardin d’Enfants	Crèches - Petites enfances	350 000 €	2020

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La touche CMÉco

Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.

Référence sélectionnée

Réhabilitation en site occupé d’une Résidence « Les Marronniers » pour personnes âgées

Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
Architecte PROJET D
Montant travaux 2 100 000 €
SHON 3000
BET Fluides BE.B.C
BET Structure BOST Ingéniérie

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Référence sélectionnée

Retail Park « STEEL » comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage APSYS
Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
Montant travaux 110 000 000 €
SHON 70000 GLA
BET Fluides BERIM
BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
Paysagiste : BASE
BET VRD : B ingénierie
OPC : SETEC
Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

Référence sélectionnée

Construction d’un Village séniors « Les Vespérales »

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
Architecte Dominique BERGER
Montant travaux 3 630 000 €
SHON 2055
BET Fluides INGENIUM
BET Structure FOREZ STRUCTURES

Référence sélectionnée

Construction de Bureaux & commerce TERMINAL 2

Localisation
Rue de l'Aéroport 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage SCI TERMINAL 2
Architecte Dominique BERGER
Montant travaux 699 245 €
SHON 3981
BET Fluides COGIFLUIDE
BET Structure BET Bruno ROCHARD

Référence sélectionnée

Construction d’une Salle polyvalente

Localisation
Place Jean Baptiste Cornet 42320 LA GRAND CROIX

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage Commune de LA GRAND CROIX
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 2 060 000 €
SHON 159
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Construction d’un bâtiment de bureaux

Localisation
550 Rue du Capitaine Garbit 69440 MORNANT

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage FONCIERE DES PLATIERES
Architecte VINDRY ARCHI
Montant travaux 730 000 €
SHON 536
BET Fluides COGIFLUIDE

Référence sélectionnée

Transformation du Pavillon Hacquart De Amadon en bureaux

Localisation
Site de l'Hôtel Dieu - 11 boulevard Charles de Gaulle 63000 CLERMONT FERRAND

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage HOTEL DIEU CLERMONT FERRAND
Architecte QUAY
Montant travaux 850 000 €
SHON 529
BET Fluides BERGA SARL

Référence sélectionnée

Immeuble de 14 logements « L’Ozen »

Localisation
18 Rue Simone Veil 42350 LA TALAUDIERE

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte XXL ATELIER
Montant travaux 1 710 000 €
SHON 1050
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Création d’un Siège Social France LIDL

Localisation
ZAC de la Vallée 92290 CHATENAY MALABRY

Notre missionEtablissement des CCTP / DPGF Lot Structure béton et fondations spéciales
Année 2020
Maître d’ouvrage LIDL
Architecte ATELIER M3
Montant travaux 28 000 000 €
SHON 92000
BET Fluides QUARK INGENIERIE
BET Structure BOST INGENIERIE