RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Construction d’une Gendarmerie et 25 logements

Localisation
1 Rue Emile Mercier 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage NOVIM
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 4 128 000 €
  • SHON 2563
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

La touche CMÉco

CM économistes devait chiffrer un projet inédit : la restructuration d’un bâtiment industriel d’intérêt patrimonial, avec des hauteurs sous plafond de 3m50, pour y créer des logements pour séniors. Un défi relevé avec succès : l’écart entre les estimations du DCE (Octobre 2021) et les marchés signés (juin 2022) ne dépasse pas 1 à 2%, malgré le contexte économique particulier et inflationniste du premier semestre 2022.

Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage NOVIM - LOIRE HABITAT - INOVY - SCF
  • Architecte Atelier RIVAT, ARCHIPENTE & CROISEE D'ARCHI
  • Montant travaux 10 500 000 €
  • SHON 6158
  • BET Fluides NEPSEN
  • BET Structure ENGIBAT - B INGENIERIE (VRD) - Le Ciel par-dessus le Toit (Paysage)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Transformation et revitalisation de la friche industrielle « site Gégé », avec quatre projets complémentaires :

Le premier projet concerne la restructuration du bâtiment principal, ancien site industriel historique des « poupées Gégé », transformé en 30 logements locatifs sociaux destinés à un public sénior avec la création de locaux d’activités (locaux commerciaux, bureaux, cabinets médicaux, salle intergénérationnelle et un restaurant scolaire).

Ce bâtiment, de conception industrielle, présente un intérêt patrimonial majeur.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le deuxième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements PSLA avec garages et une crèche en Rez de chaussée. L’ensemble sera certifié et labéllisé Passiv’Haus (CEP<15 kWh/m2/an).

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades en murs manteau bois. Les balcons et terrasses sont eux traités en indépendance thermique au moyen d’une structure mixte, bois-métal.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le Troisième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

Le Quatrième projet concerne la construction de 10 Maisons individuelles en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

L’ensemble est également liaisonné par un projet paysagé et un aménagement complet de la parcelle.

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 7 850 000 €
  • SHON 10260
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.

Rénovation énergétique de la Résidence « Le Commodore »

Localisation
Avenue du Rif Nel 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage COPROPRIETE PRESIDENT - COMMODORE
  • Architecte DAMIAN
  • Montant travaux 859 900 €

Réfection de la toiture au Collège Jean Dasté

Localisation
68 Rue Jean Parot 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE + OPC
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA LOIRE
  • Architecte Sans Architecte
  • Montant travaux 500 000 €

Reconstruction de l’EHPAD – « Résidence des 2 Volcans »

Localisation
Lieu-dit "Fonteline" 43270 ALLEGRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage Résidence des 2 Volcans
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 6 980 795 €
  • SHON 3690
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Rénovation de la Caisse du Crédit Mutuel

Localisation
1 Place de la Victoire 43200 YSSINGEAUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage CREDIT MUTUEL D'YSSINGEAUX
  • Architecte DALMASSO-GRAZIAN
  • Montant travaux 186 000 €
  • SHON Sans objet

Réhabilitation de la Résidence pour personnes âgées « Maison de l’Amitié »

Localisation
9 Rue Jules Verne 42240 UNIEUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte Atelier GROUSSON ARCHITECTE
  • Montant travaux 4 533 500 €
  • SHON 3050
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Réhabilitation énergétique de 30 logements « Résidence Les Genêts »

Localisation
Route de Saint Félicien 07290 SATILLEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage ADIS
  • Architecte ATRIUM 3D
  • Montant travaux 499 500 €
  • SHON 2024
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Extension du magasin Intermarché

Localisation
900 Route de Montélimar 26230 GRIGNAN

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage SAS OR INVEST / SAS CLEMARINE
  • Architecte AB Ingénierie
  • Montant travaux 303 460 €
  • SHON 567
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Travaux d’isolation thermique au Dojo et salle – Espace Jean Vernier

Localisation
1 rue de l'Avenir 42570 SAINT HEAND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT HEAND
  • Architecte Pascal CHEVALIER
  • Montant travaux 373 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Immeuble de 21 logements « Les Purelles »

Localisation
25 Avenue de Montbrison - Lieu dit "Les Purelles" 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte ATELIER 131
  • Montant travaux 1 500 000 €
  • SHON 2383
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Restauration de l’Eglise des Carmes

Localisation
6 Avenue de la Dentelle 43000 LE PUY EN VELAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA HAUTE LOIRE
  • Architecte FALARZ
  • Montant travaux 1 640 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

Déconstruction et réfection à neuf des deux tours

Construction de 17 logements « Napa – Les Loges de Massillon »

Localisation
8-10 Impasse Jean Baptiste Massillon 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE + OPC
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Cédric GOURBIERE
  • Montant travaux 1 934 000 €
  • SHON 1295
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure EBA FOREZ

Immeuble de 16 logements « Le Maestro »

Localisation
Lieu dit Chemin des Danses 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 1 770 000 €
  • SHON 2060
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

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