RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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La touche CMÉco

Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.

Réhabilitation en site occupé d’une Résidence « Les Marronniers » pour personnes âgées

Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 2 100 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides BE.B.C
  • BET Structure BOST Ingéniérie

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Retail Park « STEEL » comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage APSYS
  • Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
  • Montant travaux 110 000 000 €
  • SHON 70000 GLA
  • BET Fluides BERIM
  • BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

 

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

  • Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
  • Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

 

  • Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : B ingénierie
  • OPC : SETEC
  • Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

 

 

 

Construction d’un Village séniors « Les Vespérales »

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2055
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

Construction de Bureaux & commerce TERMINAL 2

Localisation
Rue de l'Aéroport 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SCI TERMINAL 2
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 699 245 €
  • SHON 3981
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Construction d’une Salle polyvalente

Localisation
Place Jean Baptiste Cornet 42320 LA GRAND CROIX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de LA GRAND CROIX
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 060 000 €
  • SHON 159
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Construction d’un bâtiment de bureaux

Localisation
550 Rue du Capitaine Garbit 69440 MORNANT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FONCIERE DES PLATIERES
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 730 000 €
  • SHON 536
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Transformation du Pavillon Hacquart De Amadon en bureaux

Localisation
Site de l'Hôtel Dieu - 11 boulevard Charles de Gaulle 63000 CLERMONT FERRAND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage HOTEL DIEU CLERMONT FERRAND
  • Architecte QUAY
  • Montant travaux 850 000 €
  • SHON 529
  • BET Fluides BERGA SARL

Immeuble de 14 logements « L’Ozen »

Localisation
18 Rue Simone Veil 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 1 710 000 €
  • SHON 1050
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Création d’un Siège Social France LIDL

Localisation
ZAC de la Vallée 92290 CHATENAY MALABRY

  • Notre missionEtablissement des CCTP / DPGF Lot Structure béton et fondations spéciales
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage LIDL
  • Architecte ATELIER M3
  • Montant travaux 28 000 000 €
  • SHON 92000
  • BET Fluides QUARK INGENIERIE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Réhabilitation de la Salle de Spectacle

Localisation
377 rue de la Péronnière 42320 LA GRAND CROIX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de LA GRAND CROIX
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 2 060 000 €
  • SHON 1400
  • BET Fluides BDIBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Immeuble de bureaux

Localisation
74-78 rue Anatole France 92300 LEVALLOIS PERRET

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SCI FRUCTIFONCIER
  • Architecte ART + i
  • Montant travaux 3 440 000 €
  • SHON 2940
  • BET Fluides CONSUL'TECH
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Réhabilitation énergétique du « Siège Casino »

Localisation
35 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SEDL
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 1 690 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides CLEMATIS

Immeuble de 28 logements + crèche

Localisation
Cours Marin 42152 L'HORME

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 2 470 000 €
  • SHON 2509
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Immeuble de 21 logements « Le Sophia »

Localisation
10 Rue de Feurs 42600 SAVIGNEUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FGI
  • Architecte BUSQUET
  • Montant travaux 2 080 000 €
  • SHON 1730
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure COLOMB

Réhabilitation d’une Crèche Municipale et d’un Jardin d’Enfants

Localisation
Rue Victor Hugo 42230 ROCHE LA MOLIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de ROCHE LA MOLIERE
  • Architecte Agence RUFFEL
  • Montant travaux 350 000 €
  • SHON 522
  • BET Fluides BE.B.C
  • BET Structure ICOBA rabeisen

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