RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Construction d’une Ecole de musique, Danse et Théâtre à haute performance environnementale	Tertiaires - Bureaux - Banques, Enseignement	5 750 000 €	2025
Construction de 40 logements sociaux à faible impact carbone – « Les Hauts de Terrenoire »	Logements neufs	5 691 500 €	En cours
Restructuration et extension du Pôle Sportif et Culturel	Tertiaires - Bureaux - Banques, Equipements sportifs	5 506 000 €	En cours
Etudes de programmation des Futures réserves des Musées	Aménagements Urbains - Etudes de faisabilité	5 500 000 €	En cours
Construction du Gymnase « La Chanal »	Equipements sportifs	5 420 000 €	2023
Résidence autonomie de 73 logements	Santé - Hébergement Personnes Agées	5 400 000 €	2023
Construction de bureaux pour la CAF de ROANNE	Tertiaires - Bureaux - Banques	5 373 000 €	En cours
Résidence séniors	Santé - Hébergement Personnes Agées	5 280 000 €	2016
Transformation du Parc Giron	Réhabilitation de logements	5 235 000 €	2022
Construction de 34 logements privés – Programme « Signature »	Logements neufs	5 208 000 €	En cours
EHPAD de 65 lits	Santé - Hébergement Personnes Agées	5 100 000 €	2012
Construction d’un centre équestre « Ecurie des Petits Princes » haut de gamme	Equipements sportifs	5 012 300 €	En cours
Hôtel Restaurant « La Charpinière »	Hôtellerie - Restauration	5 000 000 €	2012
Restauration de l’Eglise « Le Corbusier »	Patrimoine	5 000 000 €	2005
Foyer de Vie ADAPEI DE LA LOIRE	Résidences de Tourismes & Etudiantes - Hébergements Collectifs et Spécialisés	5 000 000 €	2018

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La touche CMÉco

Le projet présentait une grande complexité architecturale et technique. De plus, plusieurs relances partielles de l’appel d’offres ont été nécessaires compte tenu d’un contexte économique local très spécifique. CM économistes a travaillé en lien étroit avec les autres intervenants, pour définir des solutions adaptées et limiter les dépassements de budget.

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises.

Référence sélectionnée

Construction d’une Ecole de musique, Danse et Théâtre à haute performance environnementale

Localisation
Le Rozay 74700 SALLANCHES

Notre missionBASE + EXE
Année 2025
Maître d’ouvrage Commune de SALLANCHES
Architecte LINK ARCHITECTES / DOUCERAIN DELZIANI
Montant travaux 5 750 000 €
SHON 1818
BET Fluides INGENIUM
BET Structure EVP Ingéniérie - B.INGENIERIE

Autres

Le contenu du projet

Construction d’une école de musique et de danse comprenant un auditorium de 167 places, conception majoritairement bois : structure, façades, menuiseries extérieures et intérieures, parquet, parements en bois massif, etc. Chauffage par plancher chauffant rafraîchissant associé à des forages géothermiques, panneaux photovoltaïques (norme environnementale E3C3). Exigences acoustiques très élevées. Livraison fin 2024.

La touche CMÉco

Pour le cabinet, c’était le tout premier projet utilisant le matériau de la start-up iséroise CCB Greentech. Malgré un surcoût important par rapport aux bétons traditionnels, l’enveloppe financière allouée aux travaux a été respectée : il n’y a eu aucun dépassement entre l’avant-projet sommaire et le dossier de consultation des entreprises. Preuve qu’il est possible de concilier ambition environnementale et maîtrise des coûts.

Référence sélectionnée

Construction de 40 logements sociaux à faible impact carbone – « Les Hauts de Terrenoire »

Localisation
Rue des Hauts de Terrenoire 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage LE TOIT FOREZIEN
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 5 691 500 €
SHON 3340
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

BASE + EXE

Le contenu du projet

Dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain, construction de trois immeubles R+3 totalisant 40 logements du T2 au T4, destinés à la location et à l’accession PSLA. Volonté du maître d’ouvrage de réaliser un bâtiment exemplaire en termes d’impact environnemental, d’où l’emploi pour les murs porteurs du « béton de bois », matériau innovant à impact carbone négatif associant des déchets de bois et du béton.

Référence sélectionnée

Restructuration et extension du Pôle Sportif et Culturel

Localisation
Rue du Stade 42160 SAINT CYPRIEN

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage Commune de SAINT CYPRIEN
Architecte VINDRY Archi
Montant travaux 5 506 000 €
SHON 3265
BET Fluides COGIFLUIDE
BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Référence sélectionnée

Etudes de programmation des Futures réserves des Musées

Localisation
Chemin des Vignes 74203 THONON LES BAINS

Notre missionAMO
Année En cours
Maître d’ouvrage Commune de THONON LES BAINS
Architecte Atelier BAUDET MAZOYER
Montant travaux 5 500 000 €
SHON Sans objet
BET Fluides EPCO Energies

Référence sélectionnée

Construction du Gymnase « La Chanal »

Localisation
375 Grande Rue 01700 MIRIBEL

Notre missionBASE + EXE
Année 2023
Maître d’ouvrage Communauté de Communes de MIRIBEL Plateau
Architecte BRUHAT & BOUCHAUDY
Montant travaux 5 420 000 €
SHON 2820
BET Fluides INGENIUM
BET Structure ITC

Référence sélectionnée

Résidence autonomie de 73 logements

Localisation
6 Quartier de l'Avenir 42520 MACLAS

Notre missionBASE + EXE
Année 2023
Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
Architecte AA GROUP
Montant travaux 5 400 000 €
SHON 3784
BET Fluides EUCLID INGENIERIE
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

La touche CMÉco

La touche CM économistes

L’avant-projet initial a dû être révisé début 2023 pour prendre en compte l’impact du télétravail sur le nombre d’agents présents chaque jour et sur les besoins en surfaces de bureaux liés aux nouveaux besoins. Pour limiter l’impact sur le décalage des études, CM Économistes a actualisé l’ensemble du projet à partir du nouveau projet de l’Architecte dans un délai réduit.

Référence sélectionnée

Construction de bureaux pour la CAF de ROANNE

Localisation
51 rue Marx Dormoy 42300 ROANNE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage CAF de ROANNE
Architecte NOVAE Architecture
Montant travaux 5 373 000 €
SHON 2250
BET Fluides CETEAM
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction d’un nouveau bâtiment sur l’emplacement du précédent, trop ancien (conception années 60, forte présence d’amiante) pour être rénové. Sous-sol, rez-de-chaussée et trois niveaux, structure mixte béton et bois. Chauffage par centrale d’air. Panneaux photovoltaïques en toiture. Performances thermiques conformes à la RT2020. Planchers techniques sur tous les niveaux pour rendre les bureaux totalement modulables.

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la réception des travaux. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier en phase travaux.

Référence sélectionnée

Résidence séniors

Localisation
Rue Driss Chraïbi 26100 CREST

Notre missionBASE + EXE
Année 2016
Maître d’ouvrage SAS FRACEDI
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 5 280 000 €
SHON 3970
BET Fluides ACROBAT
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Transformation du Parc Giron

Localisation
Rue Richelandière 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage DUO INVEST
Architecte BUSQUET
Montant travaux 5 235 000 €
SHON 4754
BET Fluides INGENIERIE +
BET Structure FOREZ STRUCTURES

La touche CMÉco

Les prix des premières consultations d’entreprises étaient très supérieurs aux estimations du promoteur. CM Eco a procédé à une refonte complète du projet pour réduire les coûts, en ciblant en priorité le gros œuvre et les terrassements de ces immeubles installés sur de fortes pentes. Les solutions identifiées avec l’ingénieur structures, l’architecte et le promoteur ont permis une économie globale supérieure à 500 000 euros.

Référence sélectionnée

Construction de 34 logements privés – Programme « Signature »

Localisation
1 Route des Ports de Saint Just 42530 SAINT GENEST LERPT

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FG INVESTISSEMENTS
Architecte RACOLTA
Montant travaux 5 208 000 €
SHON 3246
BET Fluides COGIFLUIDE
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction de deux immeubles d’habitation de 17 logements chacun (du 2 au 4 pièces, de 59 à 100 m2), soit au total 2900 m2 habitables, sur un terrain à très forte déclivité imposant le blindage des terrassements. Chauffage par pompe à chaleur, planchers chauffants et rafraîchissants, isolation renforcée, réglementation thermique RT 2012. Projet qualitatif, avec larges terrasses, décrochés en façade, jardins paysagers, etc.

Référence sélectionnée

EHPAD de 65 lits

Localisation
Chemin des Danses 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

Notre missionBASE + EXE
Année 2012
Maître d’ouvrage EHPAD de SAINT JUST SAINT RAMBERT
Architecte Aline DUVERGER, Philippe BLANC
Montant travaux 5 100 000 €
SHON 3860
BET Fluides ITF
BET Structure BET RABEISEN

La touche CMÉco

Le cabinet a activement contribué à l’établissement d’un chiffrage précis et fidèle au projet. Il a ensuite proposé de nombreuses solutions constructives afin de réduire le budget d’1 million d’euros. L’écart final entre son estimation et les devis des sociétés retenues est inférieur à 4 %.

Référence sélectionnée

Construction d’un centre équestre « Ecurie des Petits Princes » haut de gamme

Localisation
640 lieu-dit Grand Champ du Lac 69299 COLOMBIER-SAUGNIEU

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage EQUIPHARM
Architecte Atelier RACOLTA
Montant travaux 5 012 300 €
SHON 3500
BET Fluides 3 MS INGENIERIE
BET Structure 2C INGENIERIE STRUCTURE & BET BOIS CONSEIL

Autres

Notre mission

Le contenu du projet

Construction d’un centre équestre haut de gamme de grande qualité architecturale, combinant des parties centrales en béton et une ossature bois. Cohabitation dans un même projet de locaux à vocations très diverses : manèges, boxes, paddock, bâtiments de soins et de balnéothérapie pour les chevaux, mais aussi espaces vestiaires et espaces réceptifs pour les membres du club et logement du gardien.