RÉFS’
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CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Réhabilitation, restructuration, résidentialisation de 130 logements et construction de 4 logements Réhabilitation de logements 9 417 900 € En cours
Réhabilitation de l’EHPAD « La Sarrazinière » Santé - Hébergement Personnes Agées 9 400 000 € 2018
Immeuble de 61 logements « Ilot du Tissot » Logements neufs 9 070 000 € En cours
Construction d’un ensemble immobilier d’une vingtaine de logements haut de gamme « Le Lac Blanc » Logements neufs 9 000 000 € En cours
Centre commercial « CENTRE 2 » Commerce - Grande distribution 9 000 000 € 2015
Complexe Commercial « L’Arche » Commerce - Grande distribution 8 800 000 € 2015
Agrandissement et rénovation du Magasin « MONOPRIX FONTAINE » Commerce - Grande distribution 8 450 000 € 2023
Construction d’un immeuble « Le Christina » Logements neufs 8 346 000 € 2021
Lycée Agricole des Combrailles Enseignement 8 160 000 € 2022
Construction d’un Ehpad de 90 lits dont 2 unités géronto-psychiatriques Santé - Hébergement Personnes Agées 8 100 000 € 2020
EHPAD de 84 lits Santé - Hébergement Personnes Agées 8 060 000 € 2015
Développement du Site du Fort Médoc Patrimoine 8 000 000 € 2012
Construction d’un ensemble de 63 logements « Héritage » Logements neufs 7 916 000 € En cours
Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques 7 850 000 € En cours
Immeuble de bureaux « Le Ginkgo » Tertiaires - Bureaux - Banques 7 818 000 € 2022

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Référence sélectionnée

Réhabilitation, restructuration, résidentialisation de 130 logements et construction de 4 logements

Localisation
Rue Jean et André Dugas 42400 SAINT CHAMOND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE
  • Architecte NOVAE & SEYTRE
  • Montant travaux 9 417 900 €
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Réhabilitation de l’EHPAD « La Sarrazinière »

Localisation
Allée Amilcare Cipriani 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2018
  • Maître d’ouvrage ARMEE DU SALUT
  • Architecte Agence RUEL
  • Montant travaux 9 400 000 €
  • SHON 7500
  • BET Fluides BE.B.C / M2B
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Référence sélectionnée

Immeuble de 61 logements « Ilot du Tissot »

Localisation
ZAC du Tissot 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER / FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Atelier RIVAT, Dominique BERGER
  • Montant travaux 9 070 000 €
  • SHON 4615
  • BET Fluides DOMO FLUIDES

Référence sélectionnée

Construction d’un ensemble immobilier d’une vingtaine de logements haut de gamme « Le Lac Blanc »

Localisation
223 rue du Pic Blanc 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage DEFI
  • Architecte PERSPECTIVES ARCHITECTURE
  • Montant travaux 9 000 000 €
  • BET Fluides CET
  • BET Structure ETBA

Référence sélectionnée

Centre commercial « CENTRE 2 »

Localisation
1 - 7 Rue Docteurs Charcot 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage CORIO
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 9 000 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Complexe Commercial « L’Arche »

Localisation
372 D1082 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage SCI LING
  • Architecte ARCHINEO
  • Montant travaux 8 800 000 €
  • SHON 11500
  • BET Fluides ILTEC
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Agrandissement et rénovation du Magasin « MONOPRIX FONTAINE »

Localisation
52 Rue Pierre Fontaine 75009 PARIS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage MONOPRIX
  • Architecte ART + i
  • Montant travaux 8 450 000 €
  • SHON 3400
  • BET Fluides RBI
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble « Le Christina »

Localisation
Rue du Pic Blanc 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2021
  • Maître d’ouvrage DEFI
  • Architecte PERSPECTIVES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 8 346 000 €
  • SHON 1794
  • BET Fluides CET
  • BET Structure BETREC IG

La touche CMÉco

CM Économistes a mené avec succès un projet doublement complexe : le nouveau lycée, situé lui aussi en zone inondable, est surélevé pour permettre le passage des eaux en cas de crue ; de plus, il regroupe dans un même bâtiment des fonctions distribuées habituellement dans plusieurs locaux. Le cabinet a également pris en charge les études de démolition de l’ancien lycée, en raison de l’absence de bureau d’études spécialisé.

Référence sélectionnée

Lycée Agricole des Combrailles

Localisation
11 rue Montaigne 63380 Pontaumur

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage CONSEIL REGIONAL D'AUVERGNE
  • Architecte BRUHAT & BOUCHAUDY
  • Montant travaux 8 160 000 €
  • SHON 3600
  • BET Fluides ACTIF
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

Construction d’un lycée agricole spécialisé dans la formation des métiers du chien, du chat et de l’animalerie regroupant dans un bâtiment unique des salles de classe, des laboratoires, des vivariums, des cuisines, un réfectoire et un internat.
– Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.
– Études de démolition de l’ancien lycée.
– Démolition de l’ancien lycée, situé en zone inondable rendu impossible à réhabiliter.
– Construction de deux maisons utilisées comme logements de fonction.

La touche CMÉco

Le cabinet a évalué différents systèmes de fondations et de construction pour gérer l’hétérogénéité du sous-sol avec une solution technico-économique optimale. Grâce à sa connaissance des entreprises locales, il a pu établir des estimations de prix robustes. Le bâtiment a été livré dans les délais, pour un budget final inférieur de 1% aux marchés contractualisés.

CM économistes totalise à ce jour 15 projets de construction ou d’extension d’Ehpad.

Référence sélectionnée

Construction d’un Ehpad de 90 lits dont 2 unités géronto-psychiatriques

Localisation
430 rue René Boudier, Viré

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Département de Saône et Loire
  • Architecte Jean-Luc Mathais (Saint-Étienne), AMD Architectes (Torcy)
  • Montant travaux 8 100 000 €
  • SHON 5120
  • BET Fluides OTEIS
  • BET Structure OTEIS

Autres

Construction d’un Ehpad de deux niveaux principaux, sur une ancienne parcelle viticole présentant une forte pente et un sous-sol hétérogène.

Optimisation du confort des résidents (70% de la surface totale de plain-pied) et minimisation des déplacements des soignants.

Intégration architecturale dans un bourg rural de Bourgogne.

Référence sélectionnée

EHPAD de 84 lits

Localisation
127 Rue de la Lombardière 07430 DAVEZIEUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage Centre Intercommunal d'Action Sociale
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 8 060 000 €
  • SHON 8100
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Label BBC

Référence sélectionnée

Développement du Site du Fort Médoc

Localisation
32 Avenue du Fort Médoc 33460 CUSSAC FORT MEDOC

  • Notre missionEtudes de faisabilité
  • Année 2012
  • Maître d’ouvrage Commune de CUSSAC FORT MEDOC
  • Architecte Michel TRUBERT, MEDIEVAL
  • Montant travaux 8 000 000 €
  • SHON Sans objet

Référence sélectionnée

Construction d’un ensemble de 63 logements « Héritage »

Localisation
9 rue Barthélémy Villemagne 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage AX HOME
  • Architecte Architecte associés
  • Montant travaux 7 916 000 €
  • SHON 9400
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure BASE Ingénierie

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Référence sélectionnée

Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 7 850 000 €
  • SHON 10260
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.

La touche CMÉco

 

CM économistes a mené son étude initiale dans le délai record d’un mois en mobilisant une équipe dédiée. Si la structure du bâtiment est simple, la finition de ses façades a fait l’objet d’un projet de conception spécifique, mené en tandem avec l’architecte.

En phase travaux, le suivi financier a permis au promoteur de piloter au plus près les facturations et le coût des modifications et travaux additionnels.

Référence sélectionnée

Immeuble de bureaux « Le Ginkgo »

Localisation
109 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 7 818 000 €
  • SHON 9 200 m² de bureaux et environ sur 1 800 m² de sous-sol
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Autres

 

Notre mission

Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, Mise au point des marchés après recherche d’optimisations techniques. Suivi financier en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Construction d’un immeuble de 4 niveaux livré par plateaux en plusieurs tranches et d’un sous-sol comportant 212 places de parking. Une partie des locaux ont été affectés à la fabrication ultra-propre de matériels de robotique médicale. Le bâtiment a obtenu le label HQE 7 étoiles (excellent) compte tenu de sa conception acoustique et thermique et des modalités de gestion du chantier.

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