RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Complexe Sportif avec des salles dédiées aux arts martiaux et une salle omnisport	Equipements sportifs	3 610 000 €	2022
Immeuble de 31 logements « Villa Visina »	Logements neufs	3 604 520 €	2013
Immeuble de 33 logements « L’Armagnasse »	Logements neufs	3 600 000 €	2013
Construction d’un immeuble de 3 000 m² de bureaux « Saint Exupéry » – Labellisé Passivhaus	Tertiaires - Bureaux - Banques	3 600 000 €	En cours
Conservatoire et d’une médiathèque	Tertiaires - Bureaux - Banques	3 600 000 €	2015
Immeuble de 40 logements	Logements neufs	3 600 000 €	2010
Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI)	Enseignement	3 590 000 €	2019
Immeuble de 28 logements et commerces	Logements neufs	3 560 250 €	2011
Construction d’un immeuble de 28 logements « Le Serenity » Pleuvey	Logements neufs	3 546 300 €	En cours
Construction d’un Foyer Eurecah & 32 Logements – Les Purelles	Logements neufs, Résidences de Tourismes & Etudiantes - Hébergements Collectifs et Spécialisés	3 536 400 €	En cours
Immeuble de 35 logements	Logements neufs	3 520 000 €	2021
Résidence de 40 chambres pour personnes handicapées les Mûriers	Résidences de Tourismes & Etudiantes - Hébergements Collectifs et Spécialisés	3 500 000 €	2008
Restructuration et surélévation de la Résidence du « Grand Paradis »	Réhabilitation de logements	3 500 000 €	2011
Construction d’un immeuble de 27 logements « Le Clos Bayard »	Logements neufs	3 500 000 €	En cours
Construction d’une maison de santé et de 26 logements	Logements neufs, Santé - Hébergement Personnes Agées	3 476 900 €	En cours

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La touche CMÉco

Le cabinet a fait le choix de présenter une estimation supérieure de 13% au coût souhaité par le maître d’ouvrage, mais qui s’est avérée la plus réaliste par la suite. CM économistes a veillé toutefois à préconiser des solutions techniques qui limitaient autant que possible les surcoûts.

Référence sélectionnée

Complexe Sportif avec des salles dédiées aux arts martiaux et une salle omnisport

Localisation
Lieu dit Le Mazel 43120 MONISTROL SUR LOIRE

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage Commune de MONISTROL SUR LOIRE
Architecte ATELIER DES VERGERS et Milk Architectes
Montant travaux 3 610 000 €
SHON 2841
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.

Le contenu du projet

Construction d’un complexe sportif raccordé à un gymnase existant, sur un terrain à forte déclivité. Projet atypique, car sur deux niveaux : salles d’arts martiaux en partie basse, salle omnisport à l’étage. Construction d’un socle béton encastré dans le terrain et surmonté d’une structure bois. Bâtiment à haute performance, chauffage et rafraîchissement par forage géothermique.

Référence sélectionnée

Immeuble de 31 logements « Villa Visina »

Localisation
1B Rue du 8 Mai 1945 69540 IRIGNY

Notre missionBASE + EXE
Année 2013
Maître d’ouvrage DE L'HOMME A L'HABITAT
Architecte UNANIME
Montant travaux 3 604 520 €
SHON 1892
BET Fluides BERGA SARL
BET Structure AREBA STRUCTURES

Référence sélectionnée

Immeuble de 33 logements « L’Armagnasse »

Localisation
Route de Saint Victor 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

Notre missionBASE + EXE
Année 2013
Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
Architecte XXL ATELIER
Montant travaux 3 600 000 €
SHON 2582
BET Fluides INTEGRALE
BET Structure BOST INGENIERIE

La touche CMÉco

CM économistes est intervenu au stade du dossier de consultation des entreprises et a apporté son expérience des bâtiments à hautes performances énergétiques. À partir de son estimation initiale, nettement supérieure aux attentes du maître d’ouvrage, le cabinet a proposé des simplifications techniques qui ont permis de réduire le prix du projet de près de 15%, à performances environnementales constantes.

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 3 000 m² de bureaux « Saint Exupéry » – Labellisé Passivhaus

Localisation
7 rue Saint Exupéry 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage INOVY
Architecte Atelier RIVAT
Montant travaux 3 600 000 €
SHON 3000
BET Fluides ACROBAT & HELIASOL
BET Structure ENGIBAT

Autres

Notre mission

Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Immeuble de bureaux labellisé Passivhaus de 3 000 m2 sur 4 niveaux avec traitement étanche des sous-sols. Livraison de plateaux à aménager. Objectifs de qualité de vie au travail, avec des terrasses privatives sur 10% de la superficie, et de performance environnementale : 200 € de chauffage et de rafraîchissement par an pour un plateau de 150 m2. Triples vitrages, ventilation double flux couplée à des forages géothermiques, enveloppe sans ponts thermiques, stores de protection solaire à commande centralisée, etc.

Calculé à l’optimum de la physique l’enveloppe de ce projet ne sera jamais touchée par le décret tertiaire y compris sur les objectifs 2050.