RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Construction de 30 logements en 2 immeubles « Résidence Noria »	Logements neufs	3 941 830 €	En cours
Construction de 22 logements et salle commune	Logements neufs	2 648 538 €	En cours
Construction de 11 logements – bâtiment A	Logements neufs	1 827 455 €	En cours
Construction d’un immeuble de 14 logements « L’Opaline »	Logements neufs	1 600 000 €	En cours
Construction d’un ensemble social – Résidence séniors de 32 logements et un commerce	Santé - Hébergement Personnes Agées	2 567 000 €	En cours
Construction d’un ensemble social – Résidence séniors de 32 logements et un commerce	Commerce - Grande distribution	166 000 €	En cours
Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA de 14 places	Santé - Hébergement Personnes Agées	11 253 380 €	En cours
Aménagement de logements	Réhabilitation de logements	518 500 €	En cours
Construction de 2 immeubles de 10 logements- LE MOOREA	Logements neufs	2 847 450 €	En cours
Réhabilitation d’un immeuble en halles commerciales, brasserie et espaces de services	Commerce - Grande distribution	3 857 000 €	En cours
Réhabilitation complète de l’Opéra	Patrimoine	25 000 000 €	En cours
Rénovation énergétique de 107 logements en site occupé de la Résidence « Tarentaize II »	Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques	10 513 000 €
Construction d’un Pôle Associations, Jeunesse et Enfance	Crèches - Petites enfances, Tertiaires - Bureaux - Banques	3 397 080 €	livraison : été 2025
Construction d’un Centre de Loisirs et d’accueil périscolaire	Crèches - Petites enfances, Enseignement	1 720 000 €	En cours
Construction d’un ensemble de 28 logements collectifs en 2 bâtiments et 21 maisons en bande	Logements neufs	4 664 474 €	En cours

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Référence sélectionnée

Construction de 30 logements en 2 immeubles « Résidence Noria »

Localisation
26 et 28 Allée de la Rive 42580 L'ETRAT

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte PILE ARCHITECTURE
Montant travaux 3 941 830 €
SHON 6693
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Construction de 22 logements et salle commune

Localisation
6720 Chemin de Beaulieu 42800 ST MARTIN LA PLAINE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 2 648 538 €
SHON 1506
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Construction de 11 logements – bâtiment A

Localisation
6720 Chemin de Beaulieu 42800 ST MARTIN LA PLAINE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 1 827 455 €
SHON 867
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 14 logements « L’Opaline »

Localisation
Lotissement "Au Ruisseau" 42210 BELLEGARDE EN FOREZ

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage LOTIR RHONE ALPES
Architecte XXL ATELIER
Montant travaux 1 600 000 €
SHON 2465
BET Fluides B.E.T. J.F. BEAUVOIR
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Construction d’un ensemble social – Résidence séniors de 32 logements et un commerce

Localisation
1 Place Néron 43120 MONISTROL SUR LOIRE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
Architecte Jacques VARENNES
Montant travaux 2 567 000 €
SHON 2017
BET Structure MERIGEON

Référence sélectionnée

Construction d’un ensemble social – Résidence séniors de 32 logements et un commerce

Localisation
1 Place Néron 43120 MONISTROL SUR LOIRE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
Architecte Jacques VARENNES
Montant travaux 166 000 €
SHON 132
BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
BET Structure MERIGEON

La touche CMÉco

CM Économistes a contenu la hausse du budget initial, malgré un contexte de renchérissement marqué des matériaux, en proposant des pistes d’économies : modification des menuiseries extérieures, suppression d’équipements superflus, répartition plus homogène des pièces dédiées aux différentes activités… Hors demandes complémentaires du maître d’ouvrage, le budget définitif a augmenté de 3,3%.

Référence sélectionnée

Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA de 14 places

Localisation
Route d'Authumes 71270 PIERRE DE BRESSE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage EHPAD CHARLES BORGEOT
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 11 253 380 €
SHON 7287
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction d’un EHPAD de 94 lits avec PASA (Pôle d’activités et de soins adaptés) de 14 places, pour accueillir à terme les occupants d’un EHPAD voisin des années 60, non rénovable. Bâtiment sur deux niveaux avec zones communes, cuisines, chambres et pôle de soins. Performance thermique RT 2012 avec isolation extérieure, traitement complet de l’enveloppe thermique, chaufferie gaz. Utilisation de matériaux locaux (ex. : tuiles bourguignonnes) pour une meilleure intégration dans le site.

Référence sélectionnée

Aménagement de logements

Localisation
4 Rue de la Voûte/3 Rue Roquille 42800 RIVE DE GIER

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage CAP METROPOLE
Architecte DUTREUIL SEYTRE & GB ARCHITECTE
Montant travaux 518 500 €
SHON 297
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Construction de 2 immeubles de 10 logements- LE MOOREA

Localisation
La Giraudière 42350 LA TALAUDIERE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte XXL ATELIER
Montant travaux 2 847 450 €
SHON 1557
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Réhabilitation d’un immeuble en halles commerciales, brasserie et espaces de services

Localisation
Rue Terrasse 63300 THIERS

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage Commune de THIERS
Architecte FAB ARCHITECTES - Atelier de Montrottier - Atelier ISSHIN
Montant travaux 3 857 000 €
SHON 1800
BET Fluides THERMIBEL
BET Structure STEBAT

La touche CMÉco

Ce projet présente deux spécificités : un montant de travaux élevé et une combinaison de lots classiques et patrimoniaux. CM économistes intervient avec son partenaire de longue date Écobis, spécialisé en monuments historiques, afin de mobiliser jusqu’à sept collaborateurs dans les périodes de forte activité et de mener en parfaite synergie les différents aspects du chantier. CM économistes assure par ailleurs le suivi financier des travaux.

Référence sélectionnée

Réhabilitation complète de l’Opéra

Localisation
Boulevard de Strasbourg 83000 TOULON

Notre missionBASE + EXE + DIAG
Année En cours
Maître d’ouvrage TOULON PROVENCE MEDITERRANEE METROPOLE
Architecte FABRICA TRACEORUM
Montant travaux 25 000 000 €
SHON Sans objet
BET Fluides CINFORA
BET Structure I2C

Autres

Notre mission

Le contenu du projet

Rénovation complète de l’Opéra de Toulon, monument historique du XIXe siècle, comprenant une restauration à l’identique pour les lots patrimoniaux (décors, tapisseries, sols en pierre…) et des travaux de modernisation sur la couverture, l’enveloppe du bâtiment et ses aménagements intérieurs : isolation, électricité, chauffage, désamiantage, curages, etc. Le projet vise le niveau de qualité énergétique et environnementale de la certification BDM.

La touche CMÉco

Le projet initial ne prévoyait pas de transformation sur les rez-de-chaussée et R+1, qui hébergent des services de Saint-Étienne. Les Architectes et Bouygues les ont proposés dans un second scénario, pour donner une homogénéité architecturale au bâtiment, rajeunir son image et mieux l’insérer dans le quartier. La ville a validé cette solution à partir d’un budget additionnel présentés sur les bases de chiffrages de CM économistes et Bouygues.

Référence sélectionnée

Rénovation énergétique de 107 logements en site occupé de la Résidence « Tarentaize II »

Localisation
Rue de la Tarentaize 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE - BOUYGUES BATIMENT
Architecte Jean-Luc MATHAIS & PROJET D
Montant travaux 10 513 000 €
BET Fluides INGENIUM
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Estimation des prix détaillée pour Bouygues Bâtiment, titulaire du marché. Rédaction du CCTP et quantitatifs chiffrés pour la consultation des entreprises sous-traitantes.

Le contenu du projet

Mise en place d’une isolation extérieure. Remplacement des menuiseries extérieures, de la toiture et de son isolation, de la ventilation des logements. Réfection des tableaux électriques et des salles de bains. Réfection des communs et des halls d’entrée des immeubles. Démolition et reconstruction à neuf des avancées des rez-de-chaussée et R+1. Démolition des deux extrémités du bâtiment.

La touche CMÉco

CM économistes a déployé un large éventail de compétences pour ce projet aux multiples facettes : démolition et désamiantage, réhabilitation d’un bâti existant, construction neuve à très haute performance thermique, ossature bois… Ce programme conçu en 2021 a été impacté par l’inflation des deux années suivantes ; le cabinet a fait plusieurs propositions visant à limiter la hausse des coûts.

Référence sélectionnée

Construction d’un Pôle Associations, Jeunesse et Enfance

Localisation
Rue André Langard 42152 L'HORME

Notre missionBASE + EXE
Année livraison : été 2025
Maître d’ouvrage Commune de L'HORME
Architecte Atelier des Vergers
Montant travaux 3 397 080 €
SHON 1611
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure BOST INGENIERIE

Autres

Notre mission

Le contenu du projet

Destruction de bâtiments totalisant 1200 m2, réhabilitation d’un bâtiment de 400 m2 et raccordement à un bâtiment neuf de 1600 m2 en deux niveaux sur pilotis, sur un terrain à forte pente. Association d’une construction maçonnée et d’une ossature bois. Chauffage par pompe à chaleur, performance thermique Passif labellisé. La partie neuve accueillera une crèche, un accueil périscolaire, une école de musique et un espace dédié aux associations.

La touche CMÉco

L’enjeu principal du maître d’ouvrage, une commune de 4 000 habitants, était d’éviter tout dérapage des coûts. Or, la construction d’un bâtiment à haute performance environnementale comporte plus d’inconnues que celle d’une construction classique. Fort de ses précédentes références en conception bois-paille, CM économistes a anticipé les difficultés et proposé des choix pertinents. L’écart entre prix estimés et marchés signés est de moins de 1%.

Référence sélectionnée

Construction d’un Centre de Loisirs et d’accueil périscolaire

Localisation
Parc des Javelottes 42160 BONSON

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage Commune de BONSON
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 1 720 000 €
SHON 670
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

Le contenu du projet

Construction, à proximité d’un groupe scolaire et d’une crèche, d’un centre de loisirs dédié à l’accueil périscolaire, avec salles pour les groupes, sanitaires, dortoirs, etc. Volonté du maître d’ouvrage de disposer d’un équipement simple à exploiter, mais exemplaire sur le plan environnemental : structure bois et remplissage paille, chauffage par géothermie et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, etc.