RÉFS’
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CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Réhabilitation du Collège Mario Meunier Enseignement 3 760 000 € 2009
Immeuble de 22 logements + un Local professionnel “Le Chaney” Logements neufs 3 755 670 € 2012
Construction d’un Foyer APAJH Santé - Hébergement Personnes Agées 3 700 000 € 2010
Halle des sports Fac de Jean Monnet Equipements sportifs 3 658 200 € 2012
Immeuble de 37 logements “L’Obsidienne” Cours Fauriel Logements neufs 3 650 000 € 2023
Construction d’un Village séniors “Les Vespérales” Santé - Hébergement Personnes Agées 3 630 000 € 2020
2 immeubles de 22 logements “Le Clos d’Ambly” Logements neufs 3 630 000 € 2020
Complexe Sportif avec des salles dédiées aux arts martiaux et une salle omnisport Equipements sportifs 3 610 000 € 2022
Immeuble de 31 logements “Villa Visina” Logements neufs 3 604 520 € 2013
Construction d’un immeuble de 3 000 m² de bureaux “Saint Exupéry” – Labellisé Passivhaus Tertiaires - Bureaux - Banques 3 600 000 € En cours
Immeuble de 33 logements “L’Armagnasse” Logements neufs 3 600 000 € 2013
Conservatoire et d’une médiathèque Tertiaires - Bureaux - Banques 3 600 000 € 2015
Immeuble de 40 logements Logements neufs 3 600 000 € 2010
Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI) Enseignement 3 590 000 € 2019
Immeuble de 28 logements et commerces Logements neufs 3 560 250 € 2011

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Référence sélectionnée

Réhabilitation du Collège Mario Meunier

Localisation
29 Avenue d'Allard 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2009
  • Maître d’ouvrage CONSEIL GENERAL DE LA LOIRE
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 3 760 000 €
  • SHON 3548
  • BET Fluides SETCI

Référence sélectionnée

Immeuble de 22 logements + un Local professionnel “Le Chaney”

Localisation
Boulevard Saint Charles 42700 FIRMINY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2012
  • Maître d’ouvrage LE TOIT FOREZIEN
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 3 755 670 €
  • SHON 1665
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Construction d’un Foyer APAJH

Localisation
Le Collège 42440 LES SALLES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2010
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte Aline DUVERGER
  • Montant travaux 3 700 000 €
  • SHON 2540
  • BET Fluides PHILAE
  • BET Structure LIGNALITHE

Référence sélectionnée

Halle des sports Fac de Jean Monnet

Localisation
21 Rue Denis Papin 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2012
  • Maître d’ouvrage UNIVERSITE JEAN MONNET
  • Architecte FERRET - DUTREUIL
  • Montant travaux 3 658 200 €
  • SHON 2601
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BET RABEISEN

Référence sélectionnée

Immeuble de 37 logements “L’Obsidienne” Cours Fauriel

Localisation
154 Cours Fauriel 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage LOTIR RHONE ALPES
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 3 650 000 €
  • SHON 2553
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Construction d’un Village séniors “Les Vespérales”

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2055
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

Référence sélectionnée

2 immeubles de 22 logements “Le Clos d’Ambly”

Localisation
29 Rue du Pilat 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2469
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure ENGIBAT

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase PRO jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux. Intervention préalable de la démolition de l’ancienne mairie et locaux des services techniques municipaux.

 

Le contenu du projet

Le projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 22 logements en accession et 1 RDC destiné à recevoir un plateau médical (hors aménagement). Ce bâtiment est conçu en structure béton et comporte des terrasses privatives en ROOFTOP. Immeuble conçu en 2 blocs avec un grand parvis sur sous-sol général comprenant des garages.

La touche CMÉco

Le cabinet a fait le choix de présenter une estimation supérieure de 13% au coût souhaité par le maître d’ouvrage, mais qui s’est avérée la plus réaliste par la suite. CM économistes a veillé toutefois à préconiser des solutions techniques qui limitaient autant que possible les surcoûts.

Référence sélectionnée

Complexe Sportif avec des salles dédiées aux arts martiaux et une salle omnisport

Localisation
Lieu dit Le Mazel 43120 MONISTROL SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage Commune de MONISTROL SUR LOIRE
  • Architecte ATELIER DES VERGERS et Milk Architectes
  • Montant travaux 3 610 000 €
  • SHON 2841
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.

 

Le contenu du projet

Construction d’un complexe sportif raccordé à un gymnase existant, sur un terrain à forte déclivité. Projet atypique, car sur deux niveaux : salles d’arts martiaux en partie basse, salle omnisport à l’étage. Construction d’un socle béton encastré dans le terrain et surmonté d’une structure bois. Bâtiment à haute performance, chauffage et rafraîchissement par forage géothermique.

Référence sélectionnée

Immeuble de 31 logements “Villa Visina”

Localisation
1B Rue du 8 Mai 1945 69540 IRIGNY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2013
  • Maître d’ouvrage DE L'HOMME A L'HABITAT
  • Architecte UNANIME
  • Montant travaux 3 604 520 €
  • SHON 1892
  • BET Fluides BERGA SARL
  • BET Structure AREBA STRUCTURES

La touche CMÉco

CM économistes est intervenu au stade du dossier de consultation des entreprises et a apporté son expérience des bâtiments à hautes performances énergétiques. À partir de son estimation initiale, nettement supérieure aux attentes du maître d’ouvrage, le cabinet a proposé des simplifications techniques qui ont permis de réduire le prix du projet de près de 15%, à performances environnementales constantes.

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 3 000 m² de bureaux “Saint Exupéry” – Labellisé Passivhaus

Localisation
7 rue Saint Exupéry 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 3 600 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides ACROBAT & HELIASOL
  • BET Structure ENGIBAT

Autres

Notre mission

Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Immeuble de bureaux  labellisé Passivhaus de 3 000 m2 sur 4 niveaux avec traitement étanche des sous-sols. Livraison de plateaux à aménager. Objectifs de qualité de vie au travail, avec des terrasses privatives sur 10% de la superficie, et de performance environnementale : 200 € de chauffage et de rafraîchissement par an pour un plateau de 150 m2. Triples vitrages, ventilation double flux couplée à des forages géothermiques, enveloppe sans ponts thermiques, stores de protection solaire à commande centralisée, etc.

Calculé à l’optimum de la physique l’enveloppe de ce projet ne sera jamais touchée par le décret tertiaire y compris sur les objectifs 2050.

Référence sélectionnée

Immeuble de 33 logements “L’Armagnasse”

Localisation
Route de Saint Victor 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2013
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 3 600 000 €
  • SHON 2582
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Conservatoire et d’une médiathèque

Localisation
1 Rue des Frères Lumière 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage Commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON
  • Architecte XXL ATELIER
  • Montant travaux 3 600 000 €
  • SHON 2277
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Immeuble de 40 logements

Localisation
Route de Pierrafoy lieu dit La Fond 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2010
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte ROCHER
  • Montant travaux 3 600 000 €
  • SHON 2990
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure BET RABEISEN

Référence sélectionnée

Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI)

Localisation
1 Rue Pétin Gaudet 42400 SAINT CHAMOND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage CENTRE HOSPITALIER DU PAYS DU GIER
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 3 590 000 €
  • SHON 2600
  • BET Fluides ITF
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Référence sélectionnée

Immeuble de 28 logements et commerces

Localisation
151 Avenue de la Libération 42120 LE COTEAU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2011
  • Maître d’ouvrage COGECOOP
  • Architecte ARCH
  • Montant travaux 3 560 250 €
  • SHON 2297
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure COLOMB

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