RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Lycée Agricole des Combrailles	Enseignement	8 160 000 €	2022
Construction d’un Ehpad de 90 lits dont 2 unités géronto-psychiatriques	Santé - Hébergement Personnes Agées	8 100 000 €	2020
EHPAD de 84 lits	Santé - Hébergement Personnes Agées	8 060 000 €	2015
Agrandissement et rénovation du Magasin “MONOPRIX FONTAINE”	Commerce - Grande distribution	8 000 000 €	En cours
Développement du Site du Fort Médoc	Patrimoine	8 000 000 €	2012
Construction de 37 logements “Ilot AD” et 2 000 m2 de bureaux	Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques	7 850 000 €	En cours
Immeuble de bureaux “Le Ginkgo”	Tertiaires - Bureaux - Banques	7 818 000 €	2022
Centre de vacances groupe VACANCIEL	Résidences de Tourismes & Etudiantes - Hébergements Collectifs et Spécialisés	7 540 000 €	2017
Immeuble de 40 logements, réhab de 30 logements, démolition de 120 logements “Jean Jaurès”	Logements neufs, Réhabilitation de logements, Déconstruction - Désamiantage	7 377 700 €	En cours
EHPAD de 92 lits	Santé - Hébergement Personnes Agées	7 286 000 €	2013
Immeuble de logements, commerces et bureaux	Tertiaires - Bureaux - Banques	7 030 000 €	2009
Mise en tourisme des patrimoines militaires	Patrimoine	7 000 000 €	2012
Résidence séniors et pôle médical “Résidence Villavie”	Santé - Hébergement Personnes Agées	7 000 000 €	2018
Reconstruction de l’EHPAD – “Résidence des 2 Volcans”	Santé - Hébergement Personnes Agées	6 980 795 €	En cours
Immeuble de 47 logements et commerces Rue Sisley	Logements neufs	6 900 000 €	2012

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La touche CMÉco

CM Économistes a mené avec succès un projet doublement complexe : le nouveau lycée, situé lui aussi en zone inondable, est surélevé pour permettre le passage des eaux en cas de crue ; de plus, il regroupe dans un même bâtiment des fonctions distribuées habituellement dans plusieurs locaux. Le cabinet a également pris en charge les études de démolition de l’ancien lycée, en raison de l’absence de bureau d’études spécialisé.

Référence sélectionnée

Lycée Agricole des Combrailles

Localisation
11 rue Montaigne 63380 Pontaumur

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage CONSEIL REGIONAL D'AUVERGNE
Architecte BRUHAT & BOUCHAUDY
Montant travaux 8 160 000 €
SHON 3600
BET Fluides ACTIF
BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

Construction d’un lycée agricole spécialisé dans la formation des métiers du chien, du chat et de l’animalerie regroupant dans un bâtiment unique des salles de classe, des laboratoires, des vivariums, des cuisines, un réfectoire et un internat.
– Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.
– Études de démolition de l’ancien lycée.
– Démolition de l’ancien lycée, situé en zone inondable rendu impossible à réhabiliter.
– Construction de deux maisons utilisées comme logements de fonction.

La touche CMÉco

Le cabinet a évalué différents systèmes de fondations et de construction pour gérer l’hétérogénéité du sous-sol avec une solution technico-économique optimale. Grâce à sa connaissance des entreprises locales, il a pu établir des estimations de prix robustes. Le bâtiment a été livré dans les délais, pour un budget final inférieur de 1% aux marchés contractualisés.

CM économistes totalise à ce jour 15 projets de construction ou d’extension d’Ehpad.

Référence sélectionnée

Construction d’un Ehpad de 90 lits dont 2 unités géronto-psychiatriques

Localisation
430 rue René Boudier, Viré

Notre missionBASE + EXE
Année 2020
Maître d’ouvrage Département de Saône et Loire
Architecte Jean-Luc Mathais (Saint-Étienne), AMD Architectes (Torcy)
Montant travaux 8 100 000 €
SHON 5120
BET Fluides OTEIS
BET Structure OTEIS

Autres

Construction d’un Ehpad de deux niveaux principaux, sur une ancienne parcelle viticole présentant une forte pente et un sous-sol hétérogène.

Optimisation du confort des résidents (70% de la surface totale de plain-pied) et minimisation des déplacements des soignants.

Intégration architecturale dans un bourg rural de Bourgogne.

Référence sélectionnée

EHPAD de 84 lits

Localisation
127 Rue de la Lombardière 07430 DAVEZIEUX

Notre missionBASE + EXE
Année 2015
Maître d’ouvrage Centre Intercommunal d'Action Sociale
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 8 060 000 €
SHON 8100
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Label BBC

Référence sélectionnée

Agrandissement et rénovation du Magasin “MONOPRIX FONTAINE”

Localisation
52 Rue Pierre Fontaine 75009 PARIS

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage MONOPRIX
Architecte ART + i
Montant travaux 8 000 000 €
SHON 3400
BET Fluides RBI
BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Développement du Site du Fort Médoc

Localisation
32 Avenue du Fort Médoc 33460 CUSSAC FORT MEDOC

Notre missionEtudes de faisabilité
Année 2012
Maître d’ouvrage Commune de CUSSAC FORT MEDOC
Architecte Michel TRUBERT, MEDIEVAL
Montant travaux 8 000 000 €
SHON Sans objet

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Référence sélectionnée

Construction de 37 logements “Ilot AD” et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte CIMAISE
Montant travaux 7 850 000 €
SHON 10260
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.

La touche CMÉco

CM économistes a mené son étude initiale dans le délai record d’un mois en mobilisant une équipe dédiée. Si la structure du bâtiment est simple, la finition de ses façades a fait l’objet d’un projet de conception spécifique, mené en tandem avec l’architecte.

En phase travaux, le suivi financier a permis au promoteur de piloter au plus près les facturations et le coût des modifications et travaux additionnels.

Référence sélectionnée

Immeuble de bureaux “Le Ginkgo”

Localisation
109 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage THOMAS SA
Architecte CIMAISE
Montant travaux 7 818 000 €
SHON 9 200 m² de bureaux et environ sur 1 800 m² de sous-sol
BET Fluides INGENIUM
BET Structure BOST INGENIERIE

Autres

Notre mission

Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, Mise au point des marchés après recherche d’optimisations techniques. Suivi financier en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction d’un immeuble de 4 niveaux livré par plateaux en plusieurs tranches et d’un sous-sol comportant 212 places de parking. Une partie des locaux ont été affectés à la fabrication ultra-propre de matériels de robotique médicale. Le bâtiment a obtenu le label HQE 7 étoiles (excellent) compte tenu de sa conception acoustique et thermique et des modalités de gestion du chantier.