RÉFS’
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CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Immeuble 16 logements “Le Grand Pont” Logements neufs 2 260 000 € 2019
Immeuble de 29 logements et 4 maisons de ville “Le Quinze” Logements neufs 2 260 000 € 2022
Réaménagement des bureaux d’Eiffage Forézienne Tertiaires - Bureaux - Banques 2 260 000 € En cours
Immeuble de 21 logements “Le Clos de l’Orangerais Propriété Cochet” Logements neufs 2 253 000 € 2012
Réaménagement et extension de l’EHPAD “Saint Vincent de Paul” Santé - Hébergement Personnes Agées 2 250 590 € 2022
Extension et réhabilitation de la “Maison du Temps Libre” Tertiaires - Bureaux - Banques 2 246 900 € En cours
Réhabilitation énergétique des Bureaux du “Département de la Loire” Réhabilitation énergétiques 2 215 300 € En cours
Usine SILCOMP Industriels - Garages 2 205 000 € 2015
Rénovation énergétique de 66 logements “Résidence Sadi Carnot” Réhabilitation énergétiques 2 200 000 € 2021
Réhabilitation énergétique de 62 logements Résidence “Prostyle” Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques 2 200 000 € 2018
Espace détente et loisirs “Le C’Briant” Commerce - Grande distribution 2 200 000 € 2011
Immeuble de 23 logements “La Reine” Logements neufs 2 190 000 € En cours
Réhabilitation des Bureaux de Médiéval Tertiaires - Bureaux - Banques 2 169 600 € 2019
Rénovation et réhabilitation énergétique d’un immeuble de 100 logements « Résidence Tour Cassin » Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques 2 160 000 € En cours
Construction d’un Immeuble de 16 + 4 logements Logements neufs 2 157 450 € En cours

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Référence sélectionnée

Immeuble 16 logements “Le Grand Pont”

Localisation
Quartier du Grand Pont 42800 RIVE DE GIER

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte AJ Architectes
  • Montant travaux 2 260 000 €
  • SHON 1420
  • BET Fluides SYNERGISUD
  • BET Structure BET RABEISEN

Référence sélectionnée

Immeuble de 29 logements et 4 maisons de ville “Le Quinze”

Localisation
15 Rue du Repos 42110 FEURS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage BRUNEL ENTREPRISE
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 260 000 €
  • SHON 2175
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure SARL COLOMB

Référence sélectionnée

Réaménagement des bureaux d’Eiffage Forézienne

Localisation
7 et 9 Rue Grangeneuve 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCI Forézienne Entreprise
  • Architecte VINDRY Archi
  • Montant travaux 2 260 000 €
  • SHON 1250
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Référence sélectionnée

Immeuble de 21 logements “Le Clos de l’Orangerais Propriété Cochet”

Localisation
Le Clos de l'Orangerais 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2012
  • Maître d’ouvrage Fontvielle & Grosjean Investissement
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 253 000 €
  • SHON 1573
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure HIGH TECH STRUCTURE

La touche CMÉco

Le projet présentait plusieurs difficultés techniques : accès au bâtiment par une impasse, terrain en forte pente (70% par endroits) peu propice au passage d’engins, réseaux d’eau enterrés à proximité des pieux de géothermie, présence continue des résidents sur le site… Pour limiter la durée du chantier et ses nuisances, un phasage spécifique a été imaginé ainsi qu’une conception en structures bois préfabriquées.

Référence sélectionnée

Réaménagement et extension de l’EHPAD “Saint Vincent de Paul”

Localisation
1 Avenue Jacquemond 42028 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage Association Foyer des Roses
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 250 590 €
  • SHON 846
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE et BOIS CONSEIL

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Réalisation d’une extension de 10 chambres et de locaux communs associés entre 2 bâti existant d’un EHPAD situé en centre-ville.

Transformation partielle des existants avec aménagement de salles de bains. Rénovation des sols des espaces de circulation qui desservent les chambres. Rénovation et extension de pièces communes. Ajout d’une pompe à chaleur géothermique équipée de 12 sondes pour le chauffage de l’extension et le rafraichissement.

Projet récompensé par un prix Auvergne – Rhône-Alpes de la construction bois en 2022.

Référence sélectionnée

Extension et réhabilitation de la “Maison du Temps Libre”

Localisation
135 Boulevard Landy 42740 SAINT PAUL EN JAREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT PAUL EN JAREZ
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 246 900 €
  • SHON 1080
  • BET Fluides BDIBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Réhabilitation énergétique des Bureaux du “Département de la Loire”

Localisation
22 Rue Balay 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA LOIRE
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 2 215 300 €
  • SHON 3385
  • BET Fluides INTEGRALE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Autres

Rénovation énergétique, mise en accessibilité et réaménagements partiels

Référence sélectionnée

Usine SILCOMP

Localisation
5 Rue des Sources - Zone d'Activité de Marenton 07100 ANNONAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage SILCOMP
  • Architecte ATRIUM 3D
  • Montant travaux 2 205 000 €
  • SHON 5541
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Rénovation énergétique de 66 logements “Résidence Sadi Carnot”

Localisation
23 Rue Sadi Carnot 07100 ANNONAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2021
  • Maître d’ouvrage ADIS
  • Architecte ATRIUM 3D
  • Montant travaux 2 200 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Autres

– Isolation thermique des façades
– Remplacement des menuiseries extérieures
– Réfection de la toiture terrasse
– Remplacement des portes palières

Référence sélectionnée

Réhabilitation énergétique de 62 logements Résidence “Prostyle”

Localisation
56 Rue Bergson 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2018
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 200 000 €
  • SHON 5428
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Bâtiment BBC – Démarche QEB Région
Isolation thermique enveloppe du bâtiment (façades – combles – sous sol) ; Réfection complète des salles de bains privatives ; Installation d’un système des ventilations mécaniques ; Rafraichissement des cages d’escalier ; Remplacement des menuiseries extérieures

Référence sélectionnée

Espace détente et loisirs “Le C’Briant”

Localisation
Zone de loisirs La Bruyère 42600 SAVIGNEUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2011
  • Maître d’ouvrage SARL GLL
  • Architecte Claude BERTIER
  • Montant travaux 2 200 000 €
  • SHON 2570
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Référence sélectionnée

Immeuble de 23 logements “La Reine”

Localisation
Rue Jean Mace - Lieu-dit "La Reine" 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 2 190 000 €
  • SHON 1741
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure Bruno ROCHARD

Référence sélectionnée

Réhabilitation des Bureaux de Médiéval

Localisation
12 Quai Maréchal Joffre 69002 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage VNF
  • Architecte MEDIEVAL
  • Montant travaux 2 169 600 €
  • SHON 1430

La touche CMÉco

En collaboration avec l’architecte et le bureau d’études Fluides, CM économistes a réalisé un diagnostic de chaque logement et interrogé les habitants, pour passer d’une logique de lots à une approche sur mesure. Cette démarche a mis en évidence les pistes trop complexes ou trop coûteuses et a orienté d’entrée le maître d’ouvrage vers les meilleurs choix. L’écart entre l’avant-projet sommaire de 2020 et les marchés passés avec les entreprises est de 1,1%.

Référence sélectionnée

Rénovation et réhabilitation énergétique d’un immeuble de 100 logements « Résidence Tour Cassin »

Localisation
5 rue René Cassin 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte Yves GIRAUDIER
  • Montant travaux 2 160 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides BE.B.C

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Rénovation et amélioration des performances énergétiques d’un immeuble de 100 logements sur 21 étages. Pour la rénovation : reprise des ascenseurs, circulations d’étages, locaux communs, colonnes d’eaux usées, portes palières, salles de bains, et mise en conformité de sécurité (portes coupe-feu, électricité…). Pour les performances énergétiques : robinets thermostatiques, isolation des façades, volets roulants, etc. L’objectif est d’obtenir le label BBC Rénovation.

Référence sélectionnée

Construction d’un Immeuble de 16 + 4 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte GB ARCHITECTE
  • Montant travaux 2 157 450 €
  • SHON 1366
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

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