RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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La touche CMÉco

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière du chantier.

L’équipe de Maîtrise d’œuvre et le cabinet sont allé au-delà des objectifs de performance énergétique demandés dans le programme initial: le bâtiment rénové consomme moins de 20 kW par mètre carré et par an.

À sa livraison en 2019, il s’agissait de la plus importante rénovation énergétique tertiaire labellisée « Passivhaus Rénovation enerPHIT » jamais réalisée en France.
Malgré le recours à des techniques innovantes, notamment des forages géothermiques à plus de 100 m de profondeur, le budget initial a été respecté.

Rénovation énergétique et restructuration d’un bâtiment tertiaire de 5 000 m2

Localisation
22 rue Paul-Petit, Saint-Étienne

  • Année 2019
  • Maître d’ouvrage Département de la Loire
  • Architecte Atelier Rivat, Ateliers des Vergers
  • Montant travaux 5 000 000 €
  • SHON 5050 m2
  • BET Fluides ILTEC
  • BET Structure ENGIBAT

Autres

Rénovation énergétique d’un bâtiment construit dans les années 60, avec un objectif de réduction de 87% des consommations.

Restructuration partielle et agrandissement de 350 m2 grâce à l’accrochage sur les façades de structures en ossature bois. Celles-ci contribuent également à la modernisation des lignes architecturales.

Construction d’une Maison Médicale

Localisation
2 B Montée de la Feuilletière 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage S.C.A. Maison de Santé de VILLARS
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 690 000 €
  • SHON 580
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Cinéma-Théâtre Espace Marcel Pagnol

Localisation
11 Boulevard Etienne Peronnet 42140 CHAZELLES SUR LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de CHAZELLES SUR LYON
  • Architecte Atelier de la Gare, Agence AMPERE
  • Montant travaux 1 260 000 €
  • SHON 990
  • BET Fluides Christian HEROLD

Ecole & Salle d’Animation

Localisation
Le Bourg 42600 CHALAIN D'UZORE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de CHALAIN D'UZORE
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 1 310 000 €
  • SHON 723
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Transformation de l’EHPAD en 36 logements

Localisation
9 Place Jovin Bouchard 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 790 000 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

La touche CMÉco

Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.

Réhabilitation en site occupé d’une Résidence “Les Marronniers” pour personnes âgées

Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 2 100 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides BE.B.C
  • BET Structure BOST Ingéniérie

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Retail Park “STEEL” comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage APSYS
  • Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
  • Montant travaux 110 000 000 €
  • SHON 70000 GLA
  • BET Fluides BERIM
  • BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

 

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

  • Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
  • Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

 

  • Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : B ingénierie
  • OPC : SETEC
  • Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

 

 

 

Construction d’une Salle polyvalente

Localisation
Place Jean Baptiste Cornet 42320 LA GRAND CROIX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de LA GRAND CROIX
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 060 000 €
  • SHON 159
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Construction d’un bâtiment de bureaux

Localisation
550 Rue du Capitaine Garbit 69440 MORNANT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage FONCIERE DES PLATIERES
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 730 000 €
  • SHON 536
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Aménagement du magasin “Netto” dans un bâtiment commercial existant

Localisation
Route de Lyon 71100 SAINT REMY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage S.A. Immobilière Européenne des Mousquetaires
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 392 000 €
  • SHON 1256
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Groupe Scolaire Intercommunal et du restaurant scolaire

Localisation
115 Route Vergers 07610 SECHERAS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Communes de SECHERAS et CHEMINAS
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 1 670 000 €
  • SHON 1026
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Aménagement de la Caisse du Crédit Mutuel “Etats-Unis”

Localisation
85 Boulevard des Etats-Unis 69008 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage CREDIT MUTUEL
  • Architecte GAUTIER
  • Montant travaux 500 000 €
  • SHON 260
  • BET Fluides RVI
  • BET Structure C.E.B.E.A.

Service imagerie au Centre Hospitalier Emile Roux

Localisation
12 Boulevard Docteur Chantemesse 43000 LE PUY EN VELAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Centre Hospitalier du PUY EN VELAY
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 3 240 000 €
  • SHON 1938
  • BET Fluides AVP INGENIERIE
  • BET Structure SARL MERIGEON

Immeuble de 23 logements

Localisation
Rue Pasteur 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Loire Habitat
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 630 000 €
  • SHON 1937
  • BET Fluides BETREC IG
  • BET Structure BETREC IG

Construction d’un Village séniors “Les Vespérales”

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2055
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

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