RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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La touche CMÉco

En collaboration avec l’architecte et le bureau d’études Fluides, CM économistes a réalisé un diagnostic de chaque logement et interrogé les habitants, pour passer d’une logique de lots à une approche sur mesure. Cette démarche a mis en évidence les pistes trop complexes ou trop coûteuses et a orienté d’entrée le maître d’ouvrage vers les meilleurs choix. L’écart entre l’avant-projet sommaire de 2020 et les marchés passés avec les entreprises est de 1,1%.

Rénovation et réhabilitation énergétique d’un immeuble de 100 logements « Résidence Tour Cassin »

Localisation
5 rue René Cassin 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte Yves GIRAUDIER
  • Montant travaux 2 160 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides BE.B.C

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Rénovation et amélioration des performances énergétiques d’un immeuble de 100 logements sur 21 étages. Pour la rénovation : reprise des ascenseurs, circulations d’étages, locaux communs, colonnes d’eaux usées, portes palières, salles de bains, et mise en conformité de sécurité (portes coupe-feu, électricité…). Pour les performances énergétiques : robinets thermostatiques, isolation des façades, volets roulants, etc. L’objectif est d’obtenir le label BBC Rénovation.

Construction du MANHATTAN SIXTINE – 2 plateaux de bureaux

Localisation
141 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV MANHATTAN SIXTINE
  • Architecte GAULAT
  • Montant travaux 2 016 700 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides A.E.S.
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Réhabilitation d’une Villa

Localisation
Terre Blanche "Le Bois Fleuri" Chemin des Pins 83440 TOURRETTES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage PARTICULIER
  • Architecte SANSOE
  • Montant travaux 675 910 €
  • SHON 462
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

Construction d’un immeuble de 15 logements “Beausoleil 2”

Localisation
Avenue Michel Orelu 42450 SURY LE COMTAL

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte P2A - Norbert PEYRET
  • Montant travaux 1 325 000 €
  • SHON 1539
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure BET ISBF

Mise en accessibilité du Collège Michel de Montaigne

Localisation
Rue Claudius Roche 42510 BALBIGNY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage DEPARTEMENT DE LA LOIRE
  • Architecte Atelier GROUSSON ARCHITECTE
  • Montant travaux 888 500 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

2 immeubles de 5 logements + maisons “Les 3 Vallons”

Localisation
Route de la Rosalie 42200 SAINT BONNET LES OULES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 546 000 €
  • SHON 1550
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure BE2S

Construction d’une MARPA de 24 résidents

Localisation
Chemin de la Gare 42260 POMMIERS EN FOREZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte AA GROUP
  • Montant travaux 2 458 000 €
  • SHON 1491
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Immeuble de 15 logements

Localisation
38 rue de la République 42500 LE CHAMBON FEUGEROLLES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 1 880 700 €
  • SHON 1065
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

La touche CMÉco

La touche CM économistes

 L’avant-projet initial a dû être révisé début 2023 pour prendre en compte l’impact du télétravail sur le nombre d’agents présents chaque jour et sur les besoins en surfaces de bureaux liés aux nouveaux besoins. Pour limiter l’impact sur le décalage des études, CM Économistes a actualisé l’ensemble du projet à partir du nouveau projet de l’Architecte dans un délai réduit.

Construction de bureaux pour la CAF de ROANNE

Localisation
51 rue Marx Dormoy 42300 ROANNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage CAF de ROANNE
  • Architecte NOVAE Architecture
  • Montant travaux 5 373 000 €
  • SHON 2250
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction d’un nouveau bâtiment sur l’emplacement du précédent, trop ancien (conception années 60, forte présence d’amiante) pour être rénové. Sous-sol, rez-de-chaussée et trois niveaux, structure mixte béton et bois. Chauffage par centrale d’air. Panneaux photovoltaïques en toiture. Performances thermiques conformes à la RT2020. Planchers techniques sur tous les niveaux pour rendre les bureaux totalement modulables.

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la réception des travaux. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier en phase travaux.

Réhabilitation d’une bergerie au Château de Bargème

Localisation
Château de Bargème 83840 BARGEME

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Marc-Arthur KOHN
  • Architecte KARGO SUD
  • Montant travaux 1 600 000 €
  • SHON 200
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

Construction d’un immeuble de 30 logements

Localisation
Place Louis Courrier - Solaure 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV SOLAURE
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 2 850 000 €
  • SHON 2598
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ENGIBAT

La touche CMÉco

Les prix constatés à l’ouverture des plis dépassaient de 7% le budget initial. CM Économistes associé à l’équipe a mené les négociations avec les entreprises et proposé des modifications techniques, sans transiger sur l’esprit ou les ambitions du projet. Le prix définitif est conforme à l’enveloppe prévue par la commune.

Construction d’une nouvelle école à haute performance environnementale

Localisation
Quartier du Fay 42650 SAINT JEAN BONNEFONDS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT JEAN BONNEFONDS
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 910 000 €
  • SHON 1040
  • BET Fluides BETREC
  • BET Structure BETREC

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises.

Le contenu du projet

Construction d’un nouveau groupe scolaire de cinq classes, en remplacement d’une école vétuste et non conforme aux normes de fonctionnement et d’accessibilité. Bâtiment de plain-pied à haute performance environnementale : ossature bois, isolants biosourcés, chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, cloisons en brique de terre crue, stockage des eaux pluviales, zones vertes en extérieur, etc.

Construction de 15 logements PSLA Site “Gégé”

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte ARCHIPENTE & RIVAT
  • Montant travaux 2 463 000 €
  • SHON 1718
  • BET Fluides NEPSEN
  • BET Structure ENGIBAT & BOIS CONSEIL

Construction d’un immeuble de 16 logements

Localisation
7 Avenue de la Mairie 69720 SAINT LAURENT DE MURE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte Atelier des Vergers
  • Montant travaux 2 000 000 €
  • SHON 1196
  • BET Fluides INOGIE
  • BET Structure COGECI

Construction de 37 logements “Ilot du Tissot”

Localisation
Ilot du Tissot 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte URB1N
  • Montant travaux 4 835 600 €
  • SHON 2448
  • BET Fluides DOMO FLUIDES
  • BET Structure ENGIBAT

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