RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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La touche CMÉco

La touche CM économistes

Le maître d’ouvrage a retenu CM économistes pour la maison forte, puis a étendu son périmètre d’intervention au programme neuf. Le cabinet a déployé une large palette de compétences pour mener de front ces deux projets très différents, mais implantés côte à côte dans le même espace. Il a mobilisé jusqu’à quatre collaborateurs pour tenir les délais et résoudre certaines difficultés d’exécution, par exemple dans les sous-sols.

Réhabilitation d’une maison forte du XVIe siècle et construction de 73 logements neufs « Domaine de Buttet »

Localisation
116 Route du Tunnel 73370 LE BOURGET DU LAC

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Les Nouveaux Constructeurs
  • Architecte BAMAA Architecte & ARNOU
  • Montant travaux 9 847 450 €
  • SHON 5240
  • BET Fluides OSMOZ Ingénierie
  • BET Structure BATISERF & BET MATTE

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Réhabilitation et transformation en auberge de jeunesse + espace de coworking d’une maison forte du XVIe siècle, avec conservation de plafonds bois et réfection de façades en pierre et de toitures en ardoise. Construction dans le parc attenant de 73 logements neufs (T2 au T5) répartis dans 4 bâtiments, avec 4 niveaux de finition, du social à l’accession. Structures mixtes bois – béton, objectif thermique RE 2020, création d’un parking de 140 places en sous-sol.

119 logements « Résidence Le Paphos et Le Lamartine »

Localisation
9 Boulevard Albert Premier 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage PGT
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 9 800 000 €
  • SHON 10187
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure BET RABEISEN

Autres

Bâtiment BBC – respectant le référentiel QEB de la Région Rhône Alpes

La touche CMÉco

Pour CM économistes, l’objectif était de respecter un budget contraint pour ce projet ambitieux, malgré un contexte de forte inflation. En lien avec l’équipe de Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage, le cabinet a été force de proposition pour réduire les coûts sans altérer la qualité du programme : modification des toitures, recours à des modes constructifs moins onéreux sur certaines façades, augmentation de la part du collectif, etc. Une prestation qui associait économie de la construction et rôle d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Construction de 62 logements

Localisation
Quartier du Triolet / Espace Beaunier 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage U.T.E.I
  • Architecte INSOLITES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 9 500 000 €
  • SHON 5538
  • BET Fluides BET MATTE
  • BET Structure BOST INGENIERIE / Le Ciel par-dessus le Toit / URBECO

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale et suivi financier en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction pour un promoteur privé de 62 logements neufs, du T2 au T5, dans un nouveau quartier situé sur une friche industrielle. Trois bâtiments collectifs en accession et un quatrième vendu à un bailleur social, deux bâtiments R+1 de logements intermédiaires en accession. Programme de grande qualité architecturale, matériaux durables et biosourcés, performance thermique conforme RE 2020, chaufferie collective bois.

Restructuration de l’annexe Saxe du Lycée Ampère

Localisation
149 avenue de Saxe 69003 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Région Auvergne Rhône-Alpes
  • Architecte SEGOND GUYON
  • Montant travaux 9 459 400 €
  • SHON 3950
  • BET Fluides EGIS
  • BET Structure Didier PIERRON - DPI

Réhabilitation, restructuration, résidentialisation de 130 logements et construction de 4 logements

Localisation
Rue Jean et André Dugas 42400 SAINT CHAMOND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE
  • Architecte NOVAE & SEYTRE
  • Montant travaux 9 417 900 €
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Réhabilitation de l’EHPAD « La Sarrazinière »

Localisation
Allée Amilcare Cipriani 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2018
  • Maître d’ouvrage ARMEE DU SALUT
  • Architecte Agence RUEL
  • Montant travaux 9 400 000 €
  • SHON 7500
  • BET Fluides BE.B.C / M2B
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Réhabilitation de la Résidence Offenbach

Localisation
Rue Jacques Offenbach 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT
  • Architecte GB & SEYTRE + Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 9 386 950 €
  • SHON 13400
  • BET Fluides LACLAUTRE
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Immeuble de 61 logements « Ilot du Tissot »

Localisation
ZAC du Tissot 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER / FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Atelier RIVAT, Dominique BERGER
  • Montant travaux 9 070 000 €
  • SHON 4615
  • BET Fluides DOMO FLUIDES

Construction d’un ensemble immobilier d’une vingtaine de logements haut de gamme « Le Lac Blanc »

Localisation
223 rue du Pic Blanc 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage DEFI
  • Architecte PERSPECTIVES ARCHITECTURE
  • Montant travaux 9 000 000 €
  • BET Fluides CET
  • BET Structure ETBA

Centre commercial « CENTRE 2 »

Localisation
1 - 7 Rue Docteurs Charcot 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage CORIO
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 9 000 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Complexe Commercial « L’Arche »

Localisation
372 D1082 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage SCI LING
  • Architecte ARCHINEO
  • Montant travaux 8 800 000 €
  • SHON 11500
  • BET Fluides ILTEC
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Agrandissement et rénovation du Magasin « MONOPRIX FONTAINE »

Localisation
52 Rue Pierre Fontaine 75009 PARIS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage MONOPRIX
  • Architecte ART + i
  • Montant travaux 8 450 000 €
  • SHON 3400
  • BET Fluides RBI
  • BET Structure BOST INGENIERIE

La touche CMÉco

Malgré l’envergure du projet, les études ont été menées rapidement et la qualité de la concertation entre les différents acteurs a permis au chantier de démarrer en juin 2026, moins de deux ans après le concours. Le budget a été tenu puisque les 5 % d’écart sont imputables à des demandes ultérieures (installation de panneaux photovoltaïques et de brasseurs d’air, habillage ignifuge des structures bois). Le choix de la reconstruction du mur de façade, au même emplacement et avec les mêmes pierres, permet de renforcer la structure de façon sûre et économique, sans avoir à réaliser de nouvelles fondations.

Création d’un Pôle d’Education Populaire – Groupe scolaire Veyet

Localisation
Rue Pauline Kergomard 69007 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Ville de LYON
  • Architecte PREMIER LIEU et MEIOSIS Architectures
  • Montant travaux 8 360 000 €
  • SHON 3070
  • BET Fluides EPCO Energies
  • BET Structure DPI Structure

Autres

Le contenu du projet
Ce projet s’inscrit dans la restructuration du Groupe scolaire Veyet situé au cœur de Lyon, avec la démolition d’un préau et d’un gymnase, et la construction d’un bâtiment neuf R+2. Adjacent à l’école, il accueillera la Maison de l’Enfance du 7ᵉ arrondissement ainsi que des locaux mutualisés : accueil péri et extra-scolaire, ludothèque, salles d’activités, gymnase et salle polyvalente. À l’exception d’un mur en pierre, l’intégralité de la structure (élévations et planchers) est réalisée en bois. Le projet comprend également la réhabilitation d’une maison existante et la revalorisation de l’îlot, avec l’aménagement de terrains de sports et d’espaces extérieurs.
L’architecture bioclimatique du bâtiment neuf assure un confort thermique optimal grâce à l’intégration de dispositifs passifs. Les performances thermiques répondent aux exigences de la RE2020 pour la Maison de l’Enfance, de la RT2012 pour le gymnase, et de la RT par éléments pour la maison conservée.

Construction d’un immeuble « Le Christina »

Localisation
Rue du Pic Blanc 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2021
  • Maître d’ouvrage DEFI
  • Architecte PERSPECTIVES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 8 346 000 €
  • SHON 1794
  • BET Fluides CET
  • BET Structure BETREC IG

La touche CMÉco

CM Économistes a mené avec succès un projet doublement complexe : le nouveau lycée, situé lui aussi en zone inondable, est surélevé pour permettre le passage des eaux en cas de crue ; de plus, il regroupe dans un même bâtiment des fonctions distribuées habituellement dans plusieurs locaux. Le cabinet a également pris en charge les études de démolition de l’ancien lycée, en raison de l’absence de bureau d’études spécialisé.

Lycée Agricole des Combrailles

Localisation
11 rue Montaigne 63380 Pontaumur

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage CONSEIL REGIONAL D'AUVERGNE
  • Architecte BRUHAT & BOUCHAUDY
  • Montant travaux 8 160 000 €
  • SHON 3600
  • BET Fluides ACTIF
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

Construction d’un lycée agricole spécialisé dans la formation des métiers du chien, du chat et de l’animalerie regroupant dans un bâtiment unique des salles de classe, des laboratoires, des vivariums, des cuisines, un réfectoire et un internat.
– Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.
– Études de démolition de l’ancien lycée.
– Démolition de l’ancien lycée, situé en zone inondable rendu impossible à réhabiliter.
– Construction de deux maisons utilisées comme logements de fonction.

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