RÉFS’
DÉTAILLÉES

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Réhabilitation du Centre de Vacances Groupe VACANCIEL

Localisation
Chemin des Eaux Salées 13620 CARRY LE ROUET

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2018
  • Maître d’ouvrage EOVI - MCD
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 11 000 000 €
  • SHON 7234
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Réhabilitation et extension d’un centre de vacances à CARRY LE ROUET, comprenant Hôtel, Restaurant, cuisine centrale, logements, Espaces Aqualudiques. Classement ERP sur certaines zones.
Réaménagements complets des abords avec mise en accessibilité PMR

Réhabilitation de l’ensemble abbatial

Localisation
140 Place de la Mairie 43160 LA CHAISE DIEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Syndicat mixte de LA CHAISE DIEU
  • Architecte CROISEE D'ARCHI
  • Montant travaux 11 000 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ILTEC
  • BET Structure DECARE

La touche CMÉco

Le projet initial ne prévoyait pas de transformation sur les rez-de-chaussée et R+1, qui hébergent des services de Saint-Étienne. Les Architectes et Bouygues les ont proposés dans un second scénario, pour donner une homogénéité architecturale au bâtiment, rajeunir son image et mieux l’insérer dans le quartier. La ville a validé cette solution à partir d’un budget additionnel présentés sur les bases de chiffrages de CM économistes et Bouygues.

Rénovation énergétique de 107 logements en site occupé de la Résidence “Tarentaize II”

Localisation
Rue de la Tarentaize 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE - BOUYGUES BATIMENT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS & PROJET D
  • Montant travaux 10 513 000 €
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Estimation des prix détaillée pour Bouygues Bâtiment, titulaire du marché. Rédaction du CCTP et quantitatifs chiffrés pour la consultation des entreprises sous-traitantes.

Le contenu du projet

Mise en place d’une isolation extérieure. Remplacement des menuiseries extérieures, de la toiture et de son isolation, de la ventilation des logements. Réfection des tableaux électriques et des salles de bains. Réfection des communs et des halls d’entrée des immeubles. Démolition et reconstruction à neuf des avancées des rez-de-chaussée et R+1. Démolition des deux extrémités du bâtiment.

La touche CMÉco

CM économistes devait chiffrer un projet inédit : la restructuration d’un bâtiment industriel d’intérêt patrimonial, avec des hauteurs sous plafond de 3m50, pour y créer des logements pour séniors. Un défi relevé avec succès : l’écart entre les estimations du DCE (Octobre 2021) et les marchés signés (juin 2022) ne dépasse pas 1 à 2%, malgré le contexte économique particulier et inflationniste du premier semestre 2022.

Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage NOVIM - LOIRE HABITAT - INOVY - SCF
  • Architecte Atelier RIVAT, ARCHIPENTE & CROISEE D'ARCHI
  • Montant travaux 10 500 000 €
  • SHON 6158
  • BET Fluides NEPSEN
  • BET Structure ENGIBAT - B INGENIERIE (VRD) - Le Ciel par-dessus le Toit (Paysage)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Transformation et revitalisation de la friche industrielle « site Gégé », avec quatre projets complémentaires :

Le premier projet concerne la restructuration du bâtiment principal, ancien site industriel historique des « poupées Gégé », transformé en 30 logements locatifs sociaux destinés à un public sénior avec la création de locaux d’activités (locaux commerciaux, bureaux, cabinets médicaux, salle intergénérationnelle et un restaurant scolaire).

Ce bâtiment, de conception industrielle, présente un intérêt patrimonial majeur.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le deuxième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements PSLA avec garages et une crèche en Rez de chaussée. L’ensemble sera certifié et labéllisé Passiv’Haus (CEP<15 kWh/m2/an).

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades en murs manteau bois. Les balcons et terrasses sont eux traités en indépendance thermique au moyen d’une structure mixte, bois-métal.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le Troisième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

Le Quatrième projet concerne la construction de 10 Maisons individuelles en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

L’ensemble est également liaisonné par un projet paysagé et un aménagement complet de la parcelle.

Campus Cluster dans un bâtiment existant pour Studialis

Localisation
59 Rue Nationale 75013 PARIS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2014
  • Maître d’ouvrage SCI LE MONTREAL
  • Architecte D CAUER ARCHITECTE
  • Montant travaux 10 000 000 €
  • SHON 9091
  • BET Fluides T.B.I
  • BET Structure S.E.G.C.

La touche CMÉco

La touche CM économistes

Le maître d’ouvrage a retenu CM économistes pour la maison forte, puis a étendu son périmètre d’intervention au programme neuf. Le cabinet a déployé une large palette de compétences pour mener de front ces deux projets très différents, mais implantés côte à côte dans le même espace. Il a mobilisé jusqu’à quatre collaborateurs pour tenir les délais et résoudre certaines difficultés d’exécution, par exemple dans les sous-sols.

Réhabilitation d’une maison forte du XVIe siècle et construction de 73 logements neufs « Domaine de Buttet »

Localisation
116 Route du Tunnel 73370 LE BOURGET DU LAC

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Les Nouveaux Constructeurs
  • Architecte BAMAA Architecte & ARNOU
  • Montant travaux 9 847 450 €
  • SHON 5240
  • BET Fluides OSMOZ Ingénierie
  • BET Structure BATISERF & BET MATTE

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Réhabilitation et transformation en auberge de jeunesse + espace de coworking d’une maison forte du XVIe siècle, avec conservation de plafonds bois et réfection de façades en pierre et de toitures en ardoise. Construction dans le parc attenant de 73 logements neufs (T2 au T5) répartis dans 4 bâtiments, avec 4 niveaux de finition, du social à l’accession. Structures mixtes bois – béton, objectif thermique RE 2020, création d’un parking de 140 places en sous-sol.

119 logements “Résidence Le Paphos et Le Lamartine”

Localisation
9 Boulevard Albert Premier 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage PGT
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 9 800 000 €
  • SHON 10187
  • BET Fluides SETCI
  • BET Structure BET RABEISEN

Autres

Bâtiment BBC – respectant le référentiel QEB de la Région Rhône Alpes

La touche CMÉco

Pour CM économistes, l’objectif était de respecter un budget contraint pour ce projet ambitieux, malgré un contexte de forte inflation. En lien avec l’équipe de Maîtrise d’œuvre et le Maître d’Ouvrage, le cabinet a été force de proposition pour réduire les coûts sans altérer la qualité du programme : modification des toitures, recours à des modes constructifs moins onéreux sur certaines façades, augmentation de la part du collectif, etc. Une prestation qui associait économie de la construction et rôle d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Construction de 62 logements

Localisation
Quartier du Triolet / Espace Beaunier 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage U.T.E.I
  • Architecte INSOLITES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 9 500 000 €
  • SHON 5538
  • BET Fluides BET MATTE
  • BET Structure BOST INGENIERIE / Le Ciel par-dessus le Toit / URBECO

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale et suivi financier en phase travaux.

Le contenu du projet

Construction pour un promoteur privé de 62 logements neufs, du T2 au T5, dans un nouveau quartier situé sur une friche industrielle. Trois bâtiments collectifs en accession et un quatrième vendu à un bailleur social, deux bâtiments R+1 de logements intermédiaires en accession. Programme de grande qualité architecturale, matériaux durables et biosourcés, performance thermique conforme RE 2020, chaufferie collective bois.

Réhabilitation de l’EHPAD “La Sarrazinière”

Localisation
Allée Amilcare Cipriani 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2018
  • Maître d’ouvrage ARMEE DU SALUT
  • Architecte Agence RUEL
  • Montant travaux 9 400 000 €
  • SHON 7500
  • BET Fluides BE.B.C / M2B
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Immeuble de 61 logements “Ilot du Tissot”

Localisation
ZAC du Tissot 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER / FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Atelier RIVAT, Dominique BERGER
  • Montant travaux 9 070 000 €
  • SHON 4615
  • BET Fluides DOMO FLUIDES

Centre commercial “CENTRE 2”

Localisation
1 - 7 Rue Docteurs Charcot 42100 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage CORIO
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 9 000 000 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Complexe Commercial “L’Arche”

Localisation
372 D1082 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2015
  • Maître d’ouvrage SCI LING
  • Architecte ARCHINEO
  • Montant travaux 8 800 000 €
  • SHON 11500
  • BET Fluides ILTEC
  • BET Structure BOST INGENIERIE

Réhabilitation, restructuration, résidentialisation de 130 logements et construction de 4 logements

Localisation
Rue Jean et André Dugas 42400 SAINT CHAMOND

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE
  • Architecte NOVAE & SEYTRE
  • Montant travaux 8 634 650 €
  • BET Fluides CETEAM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction d’un immeuble “Le Christina”

Localisation
Rue du Pic Blanc 38750 L'ALPE D'HUEZ

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2021
  • Maître d’ouvrage DEFI
  • Architecte PERSPECTIVES ARCHITECTURES
  • Montant travaux 8 346 000 €
  • SHON 1794
  • BET Fluides CET
  • BET Structure BETREC IG

La touche CMÉco

CM Économistes a mené avec succès un projet doublement complexe : le nouveau lycée, situé lui aussi en zone inondable, est surélevé pour permettre le passage des eaux en cas de crue ; de plus, il regroupe dans un même bâtiment des fonctions distribuées habituellement dans plusieurs locaux. Le cabinet a également pris en charge les études de démolition de l’ancien lycée, en raison de l’absence de bureau d’études spécialisé.

Lycée Agricole des Combrailles

Localisation
11 rue Montaigne 63380 Pontaumur

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage CONSEIL REGIONAL D'AUVERGNE
  • Architecte BRUHAT & BOUCHAUDY
  • Montant travaux 8 160 000 €
  • SHON 3600
  • BET Fluides ACTIF
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Autres

Construction d’un lycée agricole spécialisé dans la formation des métiers du chien, du chat et de l’animalerie regroupant dans un bâtiment unique des salles de classe, des laboratoires, des vivariums, des cuisines, un réfectoire et un internat.
– Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises.
– Études de démolition de l’ancien lycée.
– Démolition de l’ancien lycée, situé en zone inondable rendu impossible à réhabiliter.
– Construction de deux maisons utilisées comme logements de fonction.

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