RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Immeuble de 17 logements Logements neufs 1 220 000 € En cours
Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches Logements neufs, Réhabilitation de logements 10 500 000 € 2024
Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais » Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques 1 670 000 € 2024
Immeuble de 30 logements Logements neufs 2 381 600 € 2023
Immeuble de 21 logements « Les Purelles » Logements neufs 1 500 000 € 2024
Création d’une Halle Gastronomique Commerce - Grande distribution 1 782 700 € En cours
Réhabilitation de la MJC Tertiaires - Bureaux - Banques 643 000 € 2022
Extension et Réhabilitation d’un bâtiment commercial « Intermarché » Commerce - Grande distribution 2 627 000 € 2024
Réhabilitation des bâtiments 18 & 19 de Becker Industriels - Garages 432 200 € 2022
Réhabilitation du Lycée Saint-Just Patrimoine 1 049 300 € En cours
Construction de 7 pavillons « Le Clos d’Ambly » à LORETTE Logements neufs 922 000 € 2023
Construction d’une Gendarmerie et 25 logements Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques 4 128 000 € 2024
Immeuble de 24 logements « Les Terrasses du Pêcher » Logements neufs 2 609 000 € 2023
Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques 7 850 000 € En cours
Construction d’une Médiathèque et Logements Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques 894 000 € 2023

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Référence sélectionnée

Immeuble de 17 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte GB ARCHITECTE, DUTREUILSEYTRE
  • Montant travaux 1 220 000 €
  • SHON 3150
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

CM économistes devait chiffrer un projet inédit : la restructuration d’un bâtiment industriel d’intérêt patrimonial, avec des hauteurs sous plafond de 3m50, pour y créer des logements pour séniors. Un défi relevé avec succès : l’écart entre les estimations du DCE (Octobre 2021) et les marchés signés (juin 2022) ne dépasse pas 1 à 2%, malgré le contexte économique particulier et inflationniste du premier semestre 2022.

Référence sélectionnée

Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage NOVIM - LOIRE HABITAT - INOVY - SCF
  • Architecte Atelier RIVAT, ARCHIPENTE & CROISEE D'ARCHI
  • Montant travaux 10 500 000 €
  • SHON 6158
  • BET Fluides NEPSEN
  • BET Structure ENGIBAT - B INGENIERIE (VRD) - Le Ciel par-dessus le Toit (Paysage)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Transformation et revitalisation de la friche industrielle « site Gégé », avec quatre projets complémentaires :

Le premier projet concerne la restructuration du bâtiment principal, ancien site industriel historique des « poupées Gégé », transformé en 30 logements locatifs sociaux destinés à un public sénior avec la création de locaux d’activités (locaux commerciaux, bureaux, cabinets médicaux, salle intergénérationnelle et un restaurant scolaire).

Ce bâtiment, de conception industrielle, présente un intérêt patrimonial majeur.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le deuxième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements PSLA avec garages et une crèche en Rez de chaussée. L’ensemble sera certifié et labéllisé Passiv’Haus (CEP<15 kWh/m2/an).

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades en murs manteau bois. Les balcons et terrasses sont eux traités en indépendance thermique au moyen d’une structure mixte, bois-métal.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

 

Le Troisième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

Le Quatrième projet concerne la construction de 10 Maisons individuelles en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

 

L’ensemble est également liaisonné par un projet paysagé et un aménagement complet de la parcelle.

Référence sélectionnée

Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais »

Localisation
12 - 18 Rue Jo Gouttebarge 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 1 670 000 €
  • SHON 2779
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Immeuble de 30 logements

Localisation
13 Avenue Antoine Paccard 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage INOVY
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 2 381 600 €
  • SHON 2320
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ENGIBAT

Référence sélectionnée

Immeuble de 21 logements « Les Purelles »

Localisation
25 Avenue de Montbrison - Lieu dit "Les Purelles" 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage THOMAS SA
  • Architecte ATELIER 131
  • Montant travaux 1 500 000 €
  • SHON 2383
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Création d’une Halle Gastronomique

Localisation
"Friche Saccuci" - Rue du Marché 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage ATRIUM
  • Architecte BUSQUET
  • Montant travaux 1 782 700 €
  • SHON 1075
  • BET Fluides J.F. BEAUVOIR
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Référence sélectionnée

Réhabilitation de la MJC

Localisation
5 Rue des Grands Jardins 42450 SURY LE COMTAL

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage Commune de SURY LE COMTAL
  • Architecte Hervé BAZILE
  • Montant travaux 643 000 €
  • SHON 675
  • BET Fluides COGIFLUIDE

Référence sélectionnée

Extension et Réhabilitation d’un bâtiment commercial « Intermarché »

Localisation
17 Rue des Teppes 74100 VETRAZ MONTHOUX

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage SODALIS 2
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 2 627 000 €
  • SHON 3665
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Autres

Montants hors lots techniques

Référence sélectionnée

Réhabilitation des bâtiments 18 & 19 de Becker

Localisation
40 Rue du Champs de Mars 42601 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage BECKERS
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 432 200 €
  • SHON 700
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Réhabilitation du Lycée Saint-Just

Localisation
21 Rue des Farges 69005 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage REGION AUVERGNE - RHONE-ALPES
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 1 049 300 €
  • SHON 2300

Référence sélectionnée

Construction de 7 pavillons « Le Clos d’Ambly » à LORETTE

Localisation
Rue du Pilat 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte Atelier RIVAT
  • Montant travaux 922 000 €
  • SHON 518
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ENGIBAT

Référence sélectionnée

Construction d’une Gendarmerie et 25 logements

Localisation
1 Rue Emile Mercier 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2024
  • Maître d’ouvrage NOVIM
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 4 128 000 €
  • SHON 2563
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Immeuble de 24 logements « Les Terrasses du Pêcher »

Localisation
Rue des Bleuets 43120 MONISTROL SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage COGECOOP
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 609 000 €
  • SHON 1710
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure SARL MERIGEON

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Référence sélectionnée

Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
  • Architecte CIMAISE
  • Montant travaux 7 850 000 €
  • SHON 10260
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

 

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.

Référence sélectionnée

Construction d’une Médiathèque et Logements

Localisation
45 Rue Grande Rue 71340 IGUERANDE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage Commune d'IGUERANDE
  • Architecte ARCHIPAT
  • Montant travaux 894 000 €
  • SHON 489
  • BET Fluides THERMI FLUIDES

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