RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Construction d’un immeuble de 12 logements	Logements neufs	1 057 000 €	2022
Immeuble de 17 logements	Logements neufs	1 220 000 €	En cours
Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches	Logements neufs, Réhabilitation de logements	10 500 000 €	2024
Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais »	Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques	1 670 000 €	2024
Remplacement des menuiseries « Les Maisoniales »	Réhabilitation de logements	107 600 €	2021
Création d’une Halle Gastronomique	Commerce - Grande distribution	1 782 700 €	En cours
Réhabilitation de la MJC	Tertiaires - Bureaux - Banques	643 000 €	2022
Construction de 7 pavillons « Le Clos d’Ambly » à LORETTE	Logements neufs	922 000 €	2023
Réhabilitation du Lycée Saint-Just	Patrimoine	1 049 300 €	En cours
Division d’un Bâtiment Commercial existant en 2 cellules indépendantes	Commerce - Grande distribution	100 000 €	2021
Construction d’une Médiathèque et Logements	Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques	894 000 €	2023
Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux	Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques	7 850 000 €	En cours
Immeuble de 24 logements « Les Terrasses du Pêcher »	Logements neufs	2 609 000 €	2023
Réhabilitation d’un Ilot de logements	Réhabilitation de logements	2 419 600 €	En cours
Réhabilitation des bâtiments 18 & 19 de Becker	Industriels - Garages	432 200 €	2022

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Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 12 logements

Localisation
26 Rue du 11 Novembre 42610 SAINT ROMAIN LE PUY

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
Architecte KUBE
Montant travaux 1 057 000 €
SHON 1110
BET Fluides INGENIUM
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Immeuble de 17 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
Architecte GB ARCHITECTE, DUTREUILSEYTRE
Montant travaux 1 220 000 €
SHON 3150
BET Fluides COGIFLUIDE
BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

CM économistes devait chiffrer un projet inédit : la restructuration d’un bâtiment industriel d’intérêt patrimonial, avec des hauteurs sous plafond de 3m50, pour y créer des logements pour séniors. Un défi relevé avec succès : l’écart entre les estimations du DCE (Octobre 2021) et les marchés signés (juin 2022) ne dépasse pas 1 à 2%, malgré le contexte économique particulier et inflationniste du premier semestre 2022.

Référence sélectionnée

Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage NOVIM - LOIRE HABITAT - INOVY - SCF
Architecte Atelier RIVAT, ARCHIPENTE & CROISEE D'ARCHI
Montant travaux 10 500 000 €
SHON 6158
BET Fluides NEPSEN
BET Structure ENGIBAT - B INGENIERIE (VRD) - Le Ciel par-dessus le Toit (Paysage)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière en phase travaux.

Le contenu du projet

Transformation et revitalisation de la friche industrielle « site Gégé », avec quatre projets complémentaires :

Le premier projet concerne la restructuration du bâtiment principal, ancien site industriel historique des « poupées Gégé », transformé en 30 logements locatifs sociaux destinés à un public sénior avec la création de locaux d’activités (locaux commerciaux, bureaux, cabinets médicaux, salle intergénérationnelle et un restaurant scolaire).

Ce bâtiment, de conception industrielle, présente un intérêt patrimonial majeur.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

Le deuxième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements PSLA avec garages et une crèche en Rez de chaussée. L’ensemble sera certifié et labéllisé Passiv’Haus (CEP<15 kWh/m2/an).

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades en murs manteau bois. Les balcons et terrasses sont eux traités en indépendance thermique au moyen d’une structure mixte, bois-métal.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

Le Troisième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

Le Quatrième projet concerne la construction de 10 Maisons individuelles en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

L’ensemble est également liaisonné par un projet paysagé et un aménagement complet de la parcelle.

Référence sélectionnée

Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais »

Localisation
12 - 18 Rue Jo Gouttebarge 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 1 670 000 €
SHON 2779
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Remplacement des menuiseries « Les Maisoniales »

Localisation
47 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2021
Maître d’ouvrage LES MAISONIALES
Architecte SANS ARCHITECTE
Montant travaux 107 600 €
SHON Sans objet

Référence sélectionnée

Création d’une Halle Gastronomique

Localisation
"Friche Saccuci" - Rue du Marché 42340 VEAUCHE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage ATRIUM
Architecte BUSQUET
Montant travaux 1 782 700 €
SHON 1075
BET Fluides J.F. BEAUVOIR
BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Référence sélectionnée

Réhabilitation de la MJC

Localisation
5 Rue des Grands Jardins 42450 SURY LE COMTAL

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage Commune de SURY LE COMTAL
Architecte Hervé BAZILE
Montant travaux 643 000 €
SHON 675
BET Fluides COGIFLUIDE

Référence sélectionnée

Construction de 7 pavillons « Le Clos d’Ambly » à LORETTE

Localisation
Rue du Pilat 42420 LORETTE

Notre missionBASE + EXE
Année 2023
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte Atelier RIVAT
Montant travaux 922 000 €
SHON 518
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ENGIBAT

Référence sélectionnée

Réhabilitation du Lycée Saint-Just

Localisation
21 Rue des Farges 69005 LYON

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage REGION AUVERGNE - RHONE-ALPES
Architecte ARCHIPAT
Montant travaux 1 049 300 €
SHON 2300

Référence sélectionnée

Division d’un Bâtiment Commercial existant en 2 cellules indépendantes

Localisation
ZAC de Bellevue 71400 AUTUN

Notre missionBASE + EXE
Année 2021
Maître d’ouvrage SASU SODALIS 2
Architecte AB INGENIERIE
Montant travaux 100 000 €
SHON Sans objet

Autres

Montants hors lots techniques

Référence sélectionnée

Construction d’une Médiathèque et Logements

Localisation
45 Rue Grande Rue 71340 IGUERANDE

Notre missionBASE + EXE
Année 2023
Maître d’ouvrage Commune d'IGUERANDE
Architecte ARCHIPAT
Montant travaux 894 000 €
SHON 489
BET Fluides THERMI FLUIDES

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Référence sélectionnée

Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte CIMAISE
Montant travaux 7 850 000 €
SHON 10260
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.