RÉFS’
EN LISTE

CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau)	Type de construction	Montant des travaux	Année
Rénovation énergétique et restructuration d’un bâtiment tertiaire de 5 000 m2	Tertiaires - Bureaux - Banques, Réhabilitation énergétiques	5 000 000 €	2019
Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches	Logements neufs, Réhabilitation de logements	10 500 000 €	2024
Restauration du Château	Patrimoine	12 000 000 €	En cours
Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais »	Réhabilitation de logements, Réhabilitation énergétiques	1 670 000 €	2024
Remplacement des menuiseries « Les Maisoniales »	Réhabilitation de logements	107 600 €	2021
Immeuble de 30 logements	Logements neufs	2 381 600 €	2023
Construction d’un immeuble de 12 logements	Logements neufs	1 057 000 €	2022
Création d’une Halle Gastronomique	Commerce - Grande distribution	1 782 700 €	En cours
Réhabilitation de la MJC	Tertiaires - Bureaux - Banques	643 000 €	2022
Immeuble de 21 logements « Les Purelles »	Logements neufs	1 500 000 €	2024
Immeuble de 17 logements	Logements neufs	1 220 000 €	En cours
Constuction d’un bâtiment commercial « Roady »	Commerce - Grande distribution	600 000 €	2022
Réhabilitation d’un Ilot de logements	Réhabilitation de logements	2 419 600 €	En cours
Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux	Logements neufs, Tertiaires - Bureaux - Banques	7 850 000 €	2024
Immeuble de 8 logements individuels	Logements neufs	1 177 900 €	2025

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La touche CMÉco

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises, gestion financière du chantier.

L’équipe de Maîtrise d’œuvre et le cabinet sont allé au-delà des objectifs de performance énergétique demandés dans le programme initial: le bâtiment rénové consomme moins de 20 kW par mètre carré et par an.

À sa livraison en 2019, il s’agissait de la plus importante rénovation énergétique tertiaire labellisée « Passivhaus Rénovation enerPHIT » jamais réalisée en France.
Malgré le recours à des techniques innovantes, notamment des forages géothermiques à plus de 100 m de profondeur, le budget initial a été respecté.

Référence sélectionnée

Rénovation énergétique et restructuration d’un bâtiment tertiaire de 5 000 m2

Localisation
22 rue Paul-Petit, Saint-Étienne

Année 2019
Maître d’ouvrage Département de la Loire
Architecte Atelier Rivat, Ateliers des Vergers
Montant travaux 5 000 000 €
SHON 5050 m2
BET Fluides ILTEC
BET Structure ENGIBAT

Autres

Rénovation énergétique d’un bâtiment construit dans les années 60, avec un objectif de réduction de 87% des consommations.

Restructuration partielle et agrandissement de 350 m²grâce à l’accrochage sur les façades de structures en ossature bois. Celles-ci contribuent également à la modernisation des lignes architecturales.

La touche CMÉco

CM économistes devait chiffrer un projet inédit : la restructuration d’un bâtiment industriel d’intérêt patrimonial, avec des hauteurs sous plafond de 3m50, pour y créer des logements pour séniors. Un défi relevé avec succès : l’écart entre les estimations du DCE (Octobre 2021) et les marchés signés (juin 2022) ne dépasse pas 1 à 2%, malgré le contexte économique particulier et inflationniste du premier semestre 2022.

Référence sélectionnée

Site Gégé : Revitalisation d’une friche industrielle en site urbain : 70 logements, commerces, bureaux et crèches

Localisation
54 Avenue Thermale 42600 MONTBRISON

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage NOVIM - LOIRE HABITAT - INOVY - SCF
Architecte Atelier RIVAT, ARCHIPENTE & CROISEE D'ARCHI
Montant travaux 10 500 000 €
SHON 6158
BET Fluides NEPSEN
BET Structure ENGIBAT - B INGENIERIE (VRD) - Le Ciel par-dessus le Toit (Paysage)

Autres

Notre mission

Le contenu du projet

Transformation et revitalisation de la friche industrielle « site Gégé », avec quatre projets complémentaires :

Le premier projet concerne la restructuration du bâtiment principal, ancien site industriel historique des « poupées Gégé », transformé en 30 logements locatifs sociaux destinés à un public sénior avec la création de locaux d’activités (locaux commerciaux, bureaux, cabinets médicaux, salle intergénérationnelle et un restaurant scolaire).

Ce bâtiment, de conception industrielle, présente un intérêt patrimonial majeur.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

Le deuxième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements PSLA avec garages et une crèche en Rez de chaussée. L’ensemble sera certifié et labéllisé Passiv’Haus (CEP<15 kWh/m2/an).

Ce bâtiment est conçu avec une structure béton et des façades en murs manteau bois. Les balcons et terrasses sont eux traités en indépendance thermique au moyen d’une structure mixte, bois-métal.

Ce projet est porté par 2 Maîtres d’Ouvrages publics.

Le Troisième projet concerne la construction d’un bâtiment neuf, comprenant 15 logements en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

Le Quatrième projet concerne la construction de 10 Maisons individuelles en accession à la propriété. Ce projet est porté par 1 Maître d’Ouvrage privé.

L’ensemble est également liaisonné par un projet paysagé et un aménagement complet de la parcelle.

Référence sélectionnée

Restauration du Château

Localisation
5 Place de l'Hôtel de Ville 13860 PEYROLLES EN PROVENCE

Notre missionDIAG
Année En cours
Maître d’ouvrage Commune de PEYROLLES EN PROVENCE
Architecte ARCHIPAT
Montant travaux 12 000 000 €
SHON Sans objet

Autres

Reprise et embellissement complet du CLOS COUVERT avec reprises partielles des façades, remplacement et restauration des menuiseries, ressuivi de la couverture.

Restauration des locaux à forte valeur patrimoniale et aménagement contemporain partielle.

Référence sélectionnée

Réhabilitation énergétique de 38 logements « Résidence Le Polignais »

Localisation
12 - 18 Rue Jo Gouttebarge 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
Architecte Jean-Luc MATHAIS
Montant travaux 1 670 000 €
SHON 2779
BET Fluides INGENIUM
BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Remplacement des menuiseries « Les Maisoniales »

Localisation
47 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2021
Maître d’ouvrage LES MAISONIALES
Architecte SANS ARCHITECTE
Montant travaux 107 600 €
SHON Sans objet

Référence sélectionnée

Immeuble de 30 logements

Localisation
13 Avenue Antoine Paccard 42340 VEAUCHE

Notre missionBASE + EXE
Année 2023
Maître d’ouvrage INOVY
Architecte Atelier RIVAT
Montant travaux 2 381 600 €
SHON 2320
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ENGIBAT

Référence sélectionnée

Construction d’un immeuble de 12 logements

Localisation
26 Rue du 11 Novembre 42610 SAINT ROMAIN LE PUY

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
Architecte KUBE
Montant travaux 1 057 000 €
SHON 1110
BET Fluides INGENIUM
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Création d’une Halle Gastronomique

Localisation
"Friche Saccuci" - Rue du Marché 42340 VEAUCHE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage ATRIUM
Architecte BUSQUET
Montant travaux 1 782 700 €
SHON 1075
BET Fluides J.F. BEAUVOIR
BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Référence sélectionnée

Réhabilitation de la MJC

Localisation
5 Rue des Grands Jardins 42450 SURY LE COMTAL

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage Commune de SURY LE COMTAL
Architecte Hervé BAZILE
Montant travaux 643 000 €
SHON 675
BET Fluides COGIFLUIDE

Référence sélectionnée

Immeuble de 21 logements « Les Purelles »

Localisation
25 Avenue de Montbrison - Lieu dit "Les Purelles" 42600 MONTBRISON

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage THOMAS SA
Architecte ATELIER 131
Montant travaux 1 500 000 €
SHON 2383
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Immeuble de 17 logements

Localisation
11 Rue de la Goutte 42350 LA TALAUDIERE

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage ALLIADE HABITAT
Architecte GB ARCHITECTE, DUTREUILSEYTRE
Montant travaux 1 220 000 €
SHON 3150
BET Fluides COGIFLUIDE
BET Structure ICOBA rabeisen

Référence sélectionnée

Constuction d’un bâtiment commercial « Roady »

Localisation
Chemin du Pré Neuf 38350 LA MURE

Notre missionBASE + EXE
Année 2022
Maître d’ouvrage SCI MYGOS
Architecte AB INGENIERIE
Montant travaux 600 000 €
SHON 777
BET Fluides ACROBAT
BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Autres

Montants hors lots techniques

Référence sélectionnée

Réhabilitation d’un Ilot de logements

Localisation
Rue Saint Exupéry 42600 MONTBRISON

Notre missionBASE + EXE
Année En cours
Maître d’ouvrage BRUNEL ENTREPRISE
Architecte VINDRY ARCHI
Montant travaux 2 419 600 €
SHON 1345
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

Le projet était particulièrement technique en raison de sa localisation en milieu urbain, de ses objectifs environnementaux ambitieux, de sa grande hauteur (11 étages) et de la volumétrie des sous-sols. CM économistes est parvenu à gérer ces différents niveaux de complexité en maîtrisant les coûts : hors évolutions du programme, l’estimation initiale a été respectée à moins de 2% près.

Référence sélectionnée

Construction de 37 logements « Ilot AD » et 2 000 m2 de bureaux

Localisation
58 Rue de la Montat 42000 SAINT ETIENNE

Notre missionBASE + EXE
Année 2024
Maître d’ouvrage FOREZIENNE DE PROMOTION
Architecte CIMAISE
Montant travaux 7 850 000 €
SHON 10260
BET Fluides CLEMATIS
BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Programme mixte de 37 logements en accession du T2 au T4 (planchers chauffants, menuiseries aluminium, balcons à double exposition, etc.) et de 2 000m2 de bureaux à aménager sur deux niveaux + deux niveaux de sous-sols offrant 60 places de parking. Rez-de-chaussée végétalisé ouvert à tous les occupants. Immeuble bas carbone utilisant des matériaux biosourcés. Livraison prévue début 2025.