Type de construction : Commerce - Grande distribution

Réhabilitation d’un immeuble en halles commerciales, brasserie et espaces de services

Localisation
Rue Terrasse 63300 THIERS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage Commune de THIERS
  • Architecte FAB ARCHITECTES - Atelier de Montrottier - Atelier ISSHIN
  • Montant travaux 3 857 000 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides THERMIBEL
  • BET Structure STEBAT

Extension auvent et aménagement d’une zone de stockage extérieur pour bâtiment commercial Bricomarché

Localisation
2 Rue des Charmilles 03300 CUSSET

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage SCI DES PEUPLIERS
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 390 450 €

Extension et modification des façades d’un bâtiment de bureaux et stockage

Localisation
5 Boulevard Pierre Desgranges 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage SARl CAPITAL INVESTISSEMENT PN
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 596 700 €
  • SHON 764
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Construction d’un ensemble social – Résidence séniors de 32 logements et un commerce

Localisation
1 Place Néron 43120 MONISTROL SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 166 000 €
  • SHON 132
  • BET Fluides B.E.R Bruno ROSNOBLET
  • BET Structure MERIGEON

Extension et réaménagement du bâtiment commercial « Intermarché »

Localisation
98 Route de Chalon 71270 PIERRE DE BRESSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage SAS Covaline / SAS Alrine
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 531 165 €
  • SHON 883
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Construction d’un bâtiment commercial, d’une station de carburants et d’une station de lavage sur le site de l’Intermarché

Localisation
900 Route de Montélimar 26230 GRIGNAN

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2022
  • Maître d’ouvrage SAS OR-INVEST
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 475 570 €
  • SHON 432
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Construction d’un bâtiment commerciale « Intermarché »

Localisation
Rue des Diamants 38280 VILLETTE D'ANTHON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2023
  • Maître d’ouvrage SA Immobilière Européenne des Mousquetaires - SAS Anthorimel
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 2 328 320 €
  • SHON 5251
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Aménagement d’une surface commerciale « Provenc’halles »

Localisation
2 Avenue de Saint Etienne 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCI MONTBRISON DL
  • Architecte DIAGONAL Architecte
  • Montant travaux 1 193 000 €
  • SHON 929
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Rénovation de commerce, auberge et création de 4 logements

Localisation
19 rue Centrale 42610 SAINT GEORGES HAUTE VILLE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2026
  • Maître d’ouvrage Commune de SAINT GEORGES HAUTE VILLE
  • Architecte FAB Architectes
  • Montant travaux 1 754 400 €
  • SHON 730
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure Didier PIERRON - DPI

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Retail Park « STEEL » comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage APSYS
  • Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
  • Montant travaux 110 000 000 €
  • SHON 70000 GLA
  • BET Fluides BERIM
  • BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

 

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

  • Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
  • Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

 

  • Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : B ingénierie
  • OPC : SETEC
  • Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

 

 

 

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