Type de construction : Réhabilitation énergétiques
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- Réhabilitation énergétiques
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CM économistes conduit des projets de rénovation énergétique pour des bailleurs sociaux depuis 15 ans. Ce retour d’expérience a permis d’apporter une véritable plus-value dans la conception du projet afin d’optimiser les couts d’investissement et le déroulement du chantier. Ce dernier s’est terminé avec plusieurs mois d’avance et l’évaluation des coûts a été donnée avec exactitude.
Réhabilitation énergétique : Résidences « Fonsala 2 et 3 » – 478 logements
Localisation
9 rue Jean Antoine Vial 42400 SAINT CHAMOND
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2022
- Maître d’ouvrage HABITAT & METROPOLE
- Architecte Jean-Luc MATHAIS
- Montant travaux 12 540 000 €
- SHON sans objet
- BET Fluides INGENIUM
- BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION
Notre mission
Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.
Le contenu du projet
Réhabilitation énergétique des 478 logements collectifs de Fonsala 2 et 3 : isolation par l’extérieur, remplacement des portes palières et des menuiseries extérieures, pose de volets roulants électriques en aluminium, etc. La classification énergétique des immeubles est passée de D à B (55 kWh/m2/an au lieu de 196). En complément, rénovation partielle des logements et des halls d’entrée.
Réhabilitation énergétique et amélioration de 50 logements de la « Résidence Monet »
Localisation
31 Passage Claude Monet 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2021
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte Yves GIRAUDIER
- Montant travaux 1 680 000 €
- SHON Sans objet
- BET Fluides BE.B.C
- BET Structure ICOBA rabeisen
Réhabilitation énergétique et amélioration de 50 logements
Rénovation énergétique de la Résidence « Les Trois Glorieuses »
Localisation
27 rue de Trois Glorieuses 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2021
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte PROJET D
- Montant travaux 2 745 000 €
- SHON 5700
- BET Fluides BE.B.C
- BET Structure BOST INGENIERIE
Bâtiment BBC
– Isolation thermique par l’extérieur
– Remplacement des menuiseries extérieures
– Réfection de la toiture terrasse
– Modification des balcons
Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.
Réhabilitation en site occupé d’une Résidence « Les Marronniers » pour personnes âgées
Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2020
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte PROJET D
- Montant travaux 2 100 000 €
- SHON 3000
- BET Fluides BE.B.C
- BET Structure BOST Ingéniérie
Notre mission
Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.
Le contenu du projet
Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.
Réhabilitation énergétique de 62 logements Résidence « Prostyle »
Localisation
56 Rue Bergson 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2018
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte Jean-Luc MATHAIS
- Montant travaux 2 200 000 €
- SHON 5428
- BET Fluides INGENIUM
- BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION
Bâtiment BBC – Démarche QEB Région
Isolation thermique enveloppe du bâtiment (façades – combles – sous sol) ; Réfection complète des salles de bains privatives ; Installation d’un système des ventilations mécaniques ; Rafraichissement des cages d’escalier ; Remplacement des menuiseries extérieures
Réhabilitation énergétique de 62 logements « Résidence Clos Saint Vincent »
Localisation
2 Rue Asile Fournas 42400 SAINT CHAMOND
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2019
- Maître d’ouvrage ALLIADE
- Architecte GAUTIER
- Montant travaux 2 510 800 €
- SHON 4521
- BET Fluides J.F. BEAUVOIR
« Réserve des 3 Musées » Cité du Design
Localisation
Rue Salvador Dali 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2017
- Maître d’ouvrage SAINT ETIENNE METROPOLE
- Architecte Christian JACQUEMET
- Montant travaux 2 791 145 €
- SHON Sans objet
- BET Fluides J.F. BEAUVOIR
- BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION
Réhabilitation énergétique de 45 logements « Résidence La Batie »
Localisation
1 Rue Mario Meunier 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2017
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte ATELIER DES VERGERS, PROJET D
- Montant travaux 1 900 000 €
- SHON sans objet
- BET Fluides ILTEC
- BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE
Bâtiment BBC
Démarche QEB Région
– Isolation thermique enveloppe du bâtiment (façades – combles – sous sol)
– Réfection complète des salles de bains privatives
– Rafraichissement des cages d’escalier
– Installation d’un système des ventilations mécaniques
– Remplacement des revêtements de sols des logements
– Remplacement des chaudières
– Création d’ascenseurs
Siège de Loire Habitat
Localisation
30 Rue Palluat de Besset 42007 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2016
- Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
- Architecte ATELIER DES VERGERS
- Montant travaux 1 310 000 €
- SHON 2970
- BET Fluides INGENIERIE TOUS FLUIDES
- BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE
Réhabilitation énergétique de 96 logements Résidence « Molina »
Localisation
Impasse Eugène Claudius Petit 42000 SAINT ETIENNE
- Notre missionBASE + EXE
- Année 2017
- Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
- Architecte Yves GIRAUDIER
- Montant travaux 2 500 000 €
- SHON 755
- BET Fluides BE.B.C
– Isolation thermique enveloppe du bâtiment (façades – combles – sous sol)
– Réfection complète des salles de bains privatives
– Rafraichissement des cages d’escalier
– Installation d’un système des ventilations mécaniques
– Création d’ascenseurs