Type de construction : Logements neufs

La touche CMÉco

Pour le cabinet, c’était le tout premier projet utilisant le matériau de la start-up iséroise CCB Greentech. Malgré un surcoût important par rapport aux bétons traditionnels, l’enveloppe financière allouée aux travaux a été respectée : il n’y a eu aucun dépassement entre l’avant-projet sommaire et le dossier de consultation des entreprises. Preuve qu’il est possible de concilier ambition environnementale et maîtrise des coûts.

Construction de 40 logements sociaux à faible impact carbone – « Les Hauts de Terrenoire »

Localisation
Rue des Hauts de Terrenoire 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage LE TOIT FOREZIEN
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 5 691 500 €
  • SHON 3340
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Autres

Notre mission

BASE + EXE

 

Le contenu du projet

Dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain, construction de trois immeubles R+3 totalisant 40 logements du T2 au T4, destinés à la location et à l’accession PSLA. Volonté du maître d’ouvrage de réaliser un bâtiment exemplaire en termes d’impact environnemental, d’où l’emploi pour les murs porteurs du « béton de bois », matériau innovant à impact carbone négatif associant des déchets de bois et du béton.

Construction de 29 logements sociaux

Localisation
85 rue Pierre Loti 42153 RIORGES

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV LOTI
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 2 614 500 €
  • SHON 2075
  • BET Fluides ALT'YSS Ingénierie
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction de 22 logements « Cocoon »

Localisation
Impasse du Parc 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV COCOON
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 449 450 €
  • SHON 1505
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure SARL COLOMB

Construction de 12 logements

Localisation
4 rue de Verdun 42580 L'ETRAT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage BATIR ET LOGER
  • Architecte PILE ARCHITECTURE
  • Montant travaux 1 300 000 €
  • SHON 1099
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction de 29 logements sociaux « Paccard 2 »

Localisation
13 Avenue Paccard 42340 VEAUCHE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV PACCARD
  • Architecte Atelier Julien RIVAT
  • Montant travaux 2 222 240 €
  • SHON 1930
  • BET Fluides CLEMATIS
  • BET Structure ENGIBAT

Construction de 30 logements

Localisation
Chemin des Vignes 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV COTTAGE
  • Architecte P2A
  • Montant travaux 2 992 840 €
  • SHON 2138
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Construction de 15 logements accession « Croix Blanche »

Localisation
5 Chemin de la Croix Blanche 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV CROIX BLANCHE
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 2 093 940 €
  • SHON 1135
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure OSTRUCTURES

Construction de 12 logements locatifs « Croix Blanche »

Localisation
Avenue des Barques 42170 SAINT JUST SAINT RAMBERT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage SCCV CROIX BLANCHE
  • Architecte Jacques VARENNES
  • Montant travaux 1 132 170 €
  • SHON 866
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure OSTRUCTURES

La touche CMÉco

Les prix des premières consultations d’entreprises étaient très supérieurs aux estimations du promoteur. CM Eco a procédé à une refonte complète du projet pour réduire les coûts, en ciblant en priorité le gros œuvre et les terrassements de ces immeubles installés sur de fortes pentes. Les solutions identifiées avec l’ingénieur structures, l’architecte et le promoteur ont permis une économie globale supérieure à 500 000 euros.

Construction de 34 logements privés – Programme « Signature »

Localisation
1 Route des Ports de Saint Just 42530 SAINT GENEST LERPT

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année En cours
  • Maître d’ouvrage FG INVESTISSEMENTS
  • Architecte RACOLTA
  • Montant travaux 5 208 000 €
  • SHON 3246
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Le contenu du projet

Construction de deux immeubles d’habitation de 17 logements chacun (du 2 au 4 pièces, de 59 à 100 m2), soit au total 2900 m2 habitables, sur un terrain à très forte déclivité imposant le blindage des terrassements. Chauffage par pompe à chaleur, planchers chauffants et rafraîchissants, isolation renforcée, réglementation thermique RT 2012. Projet qualitatif, avec larges terrasses, décrochés en façade, jardins paysagers, etc.

La touche CMÉco

Le projet était soumis à la RT 2020 – seuil 2022, avec des exigences élevées d’indice carbone et d’indice énergie. CM Économistes, familier des Analyses de cycle de vie (ACV) a intégré cette contrainte dès le début du projet et vérifié le respect des objectifs en phase d’avant-projet sommaire et de consultation des entreprises. Les valeurs mesurées en fin de chantier sont inférieures de 1% aux seuils réglementaires.

Construction d’une résidence de 24 logements « L’Hermione »

Localisation
1 Boulevard Pasteur 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

  • Notre missionAPS DCE ACT ET CALCUL ACV
  • Année Livraison : 1er trimestre 2026
  • Maître d’ouvrage LOTIR RHONE-ALPES
  • Architecte RACOLTA
  • Montant travaux 2 904 000 €
  • SHON 1872
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure ICOBA rabeisen

Autres

Notre mission

APS DCE ACT ET CALCUL ACV

Le contenu du projet

Construction d’une résidence de 24 logements (T2 au T5) sur quatre étages en centre-ville, en accession haut de gamme. Traitement architectural des façades, appartements spacieux et qualitatifs dotés de terrasses végétalisées, menuiseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur réversible. Garages sécurisés en rez-de-chaussée.

 

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