RÉFS’
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CM économistes compte 1200 références en France métropolitaine, réparties à parts égales entre les projets publics et privés. Nous travaillons tout autant en construction neuve qu’en rénovation.

La taille moyenne des projets est de 2,5 à 3 millions d’euros.

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Le plus important mené par le cabinet : un pôle commercial et de loisirs de 110 millions. Le plus modeste : la restructuration partielle d’un établissement scolaire, soit 38000 euros de travaux.

Ces projets sont très diversifiés : logements collectifs, bâtiments professionnels (industrie, commerce, grande distribution, bureaux…), équipements collectifs (mairies, gymnases, salles polyvalentes…), groupes scolaires, édifices religieux, bâtiments médicaux et paramédicaux, etc.

Nous intervenons :

– en phase études : évaluation des prix, cahiers des charges de consultations, assistance aux maîtres d’ouvrage pour le choix des entreprises,

– en phase chantier : suivi économique, direction des travaux pilotage des intervenants.

En savoir plus : nos missions, notre valeur ajoutée.

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Projet (cliquez pour le voir s’afficher sous ce tableau) Type de construction Montant des travaux Année
Transformation de l’EHPAD en 36 logements Réhabilitation de logements 2 790 000 € 2020
Réaménagement et extension du Crédit Mutuel Tertiaires - Bureaux - Banques 750 000 € 2020
Extension de “l’Intermarché” Commerce - Grande distribution 227 535 € 2020
Réhabilitation d’une villa individuelle Réhabilitation de logements 1 360 000 € 2020
Création d’un magasin “Les Comptoirs de la BIO” Commerce - Grande distribution 580 400 € 2020
Extension des locaux de l’Education Jeunesse et Sports Tertiaires - Bureaux - Banques 74 130 € 2020
Aménagement d’un “Netto” dans un bâtiment commercial existant Commerce - Grande distribution 291 500 € 2020
Création Galerie/Espace Evènementiel Tertiaires - Bureaux - Banques 300 000 € 2020
Ecole & Salle d’Animation Enseignement 1 310 000 € 2020
Réhabilitation en site occupé d’une Résidence “Les Marronniers” pour personnes âgées Santé - Hébergement Personnes Agées, Réhabilitation énergétiques 2 100 000 € 2020
Retail Park “STEEL” comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking Commerce - Grande distribution 110 000 000 € 2020
Extension du “Bricomarché” Commerce - Grande distribution 228 300 € 2020
Création d’un Centre de Contrôle Technique “La Rotonde” Commerce - Grande distribution 215 000 € 2020
Immeuble de 23 logements Logements neufs 2 630 000 € 2020
Construction d’un Village séniors “Les Vespérales” Santé - Hébergement Personnes Agées 3 630 000 € 2020

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Référence sélectionnée

Transformation de l’EHPAD en 36 logements

Localisation
9 Place Jovin Bouchard 42480 LA FOUILLOUSE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage LOIRE HABITAT
  • Architecte Jean-Luc MATHAIS
  • Montant travaux 2 790 000 €
  • SHON 1800
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure BET Bruno ROCHARD

Référence sélectionnée

Réaménagement et extension du Crédit Mutuel

Localisation
14 rue Louis Leydier 38780 PONT EVEQUE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage CREDIT MUTUEL
  • Architecte ASKIA
  • Montant travaux 750 000 €
  • SHON 332
  • BET Fluides RVI
  • BET Structure DIDIER PIERRON - DPI

Référence sélectionnée

Extension de “l’Intermarché”

Localisation
46 Allée du Parc 42120 COMMELLE VERNAY

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SC Foncière Chabrière / SAS BELCOF
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 227 535 €
  • SHON 435
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Autres

Montants Hors lots techniques

Référence sélectionnée

Réhabilitation d’une villa individuelle

Localisation
436 rue des Roches 38460 DIZIMIEU

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage PARTICULIER
  • Architecte VINDRY ARCHI
  • Montant travaux 1 360 000 €
  • SHON 610
  • BET Fluides COGIFLUIDE
  • BET Structure GUIVIBAT INGENIERIE

Référence sélectionnée

Création d’un magasin “Les Comptoirs de la BIO”

Localisation
3 Allée des Acacias 38320 BRESSON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SCI ANNEPHIL
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 580 400 €
  • SHON 1332
  • BET Fluides ACROBAT
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Référence sélectionnée

Extension des locaux de l’Education Jeunesse et Sports

Localisation
15 Boulevard de la Préfecture 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de MONTBRISON
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 74 130 €
  • SHON 56
  • BET Structure INGENIERIE CONSTRUCTION

Référence sélectionnée

Aménagement d’un “Netto” dans un bâtiment commercial existant

Localisation
40 Rue de la République 42600 MONTBRISON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SAS VIZERIA
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 291 500 €
  • SHON Sans objet
  • BET Fluides ACROBAT

Autres

Montants Hors lots techniques

Référence sélectionnée

Création Galerie/Espace Evènementiel

Localisation
21 rue Longue - 3 rue Pleney 69001 LYON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SCI TABUTEAU
  • Architecte WW ARCHITECTURE
  • Montant travaux 300 000 €
  • SHON 420
  • BET Fluides ABAC INGENIERIE
  • BET Structure ABAC INGENIEIRE

Référence sélectionnée

Ecole & Salle d’Animation

Localisation
Le Bourg 42600 CHALAIN D'UZORE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Commune de CHALAIN D'UZORE
  • Architecte Philippe BLANC
  • Montant travaux 1 310 000 €
  • SHON 723
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure ICOBA rabeisen

La touche CMÉco

Les travaux ont été intégralement menés sur site occupé et nécessitaient des interventions lourdes, dans les logements et dans les espaces communs en présence de publics dit « sensibles ». CM Économistes a participé à l’élaboration du phasage qui limitait les nuisances pour les résidents et imposait au maximum un déménagement à chacun d’eux. Cette organisation a permis de terminer les travaux dans les délais. Malgré ces contraintes techniques, l’aspect budgétaire a été respecté.

Référence sélectionnée

Réhabilitation en site occupé d’une Résidence “Les Marronniers” pour personnes âgées

Localisation
9 Rue de l'Hôtel de Ville 42390 VILLARS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage METROPOLE HABITAT
  • Architecte PROJET D
  • Montant travaux 2 100 000 €
  • SHON 3000
  • BET Fluides BE.B.C
  • BET Structure BOST Ingéniérie

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises. Assistance à la conception. Établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises. AMO pour le choix des entreprises. Assistance commerciale en phase travaux.

Le contenu du projet

Rénovation, restructuration lourde et extension d’une résidence pour personnes âgées de 77 logements construite dans les années 60. Reprise intégrale de l’enveloppe thermique, désamiantage, remplacement du système de chauffage, rénovation de toutes les chambres et salles de bains, suppression des écarts de niveau du rez-de-chaussée, mise en conformité avec les normes sécurité et PMR.

La touche CMÉco

Comme tout ensemble commercial, Steel a connu de multiples modifications en cours d’études et de construction pour répondre aux demandes spécifiques des enseignes accueillies. Dans ce contexte mouvant, et pour ce projet « hors normes » CM économistes a assuré la stabilité financière du projet en réalisant au fur et à mesure des estimations de prix fiables et en évitant toute dérive des coûts. De même, la toiture en résille aluminium a été évaluée avec précision dès la phase concours alors que sa conception était une première.

Steel est le projet le plus important jamais mené par le cabinet.

Référence sélectionnée

Retail Park “STEEL” comprenant commerces, restaurants, hôtels et parking

Localisation
2 Rue Ferrer 42000 SAINT ETIENNE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage APSYS
  • Architecte SUD Architectes & Atelier RIVAT
  • Montant travaux 110 000 000 €
  • SHON 70000 GLA
  • BET Fluides BERIM
  • BET Structure BET ENGIBAT (Béton) & BET DECARE (Métal)

Autres

Notre mission

Évaluation des prix dès la phase concours jusqu’à la consultation des entreprises, assistance à la conception, établissement des cahiers des charges de la consultation d’entreprises, AMO pour le choix des entreprises. Suivi financier tous corps d’état, y compris lots des cotraitants (dont 35 000 m2 d’espace paysagers plantés de plusieurs milliers d’arbres).

 

Le contenu du projet

Dépollution et désamiantage d’une friche industrielle, construction de 70 000 m2 de surfaces (commerces, restaurants, hôtels, 1600 places de parking environ) sur un terrain comportant une faille géologique et plusieurs puits de mine bouchés, avec un dénivelé d’un bout à l’autre de plus de 20 mètres. Réalisation d’une toiture en résille aluminium de 30 000m2 désigné par Studio BRIAND & BERTHEREAU créateur de la résille béton du musée du MUCEM à Marseille.

Le projet Steel est le plus gros investissement immobilier à Saint-Étienne depuis 50 ans.

Il a reçu plusieurs prix prestigieux et a fait l’objet de plusieurs labélisations. Label Biodivercity et BREEAM Very Good avec création d’une zone humide et espaces protégés.

Ce projet a depuis sa livraison fait l’objet de plusieurs prix :

  • Trophée CNCC de la meilleure « Création d’un parc d’activités commerciales 2020 » décerné par le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux), dans le cadre du Siec. Les Trophées du CNCC récompensent chaque année les sites commerciaux français les plus remarquables.
  • Le Janus du Commerce, label prestigieux décerné par l’Institut Français du Design et parrainé par les Ministres de l’Industrie, du Commerce et du Commerce extérieur. STEEL s’est imposé comme une nouvelle référence en matière de requalification urbaine, un « flagship » du commerce physique et un facteur de rayonnement fort pour la ville de Saint-Etienne.

 

  • Designer : Studio BRIAND-BERTHEREAU
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : B ingénierie
  • OPC : SETEC
  • Ingénierie ENVIRONNEMENTALE

 

 

 

Référence sélectionnée

Extension du “Bricomarché”

Localisation
6434 Rue des Machurons 38250 VILLARD DE LANS

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SCI AUREL / SAS SARALAM
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 228 300 €
  • SHON 320
  • BET Fluides ACROBAT

Autres

Montants Hors lots techniques

Référence sélectionnée

Création d’un Centre de Contrôle Technique “La Rotonde”

Localisation
1 Rue de la Rotonde 03100 MONTLUCON

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage SA FONCIERES CHABRIERES
  • Architecte AB INGENIERIE
  • Montant travaux 215 000 €
  • SHON 180
  • BET Structure Christophe RIVOIRE Ingénierie

Référence sélectionnée

Immeuble de 23 logements

Localisation
Rue Pasteur 42420 LORETTE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage Loire Habitat
  • Architecte ATELIER DES VERGERS
  • Montant travaux 2 630 000 €
  • SHON 1937
  • BET Fluides BETREC IG
  • BET Structure BETREC IG

Référence sélectionnée

Construction d’un Village séniors “Les Vespérales”

Localisation
Lieu dit Biorange 42230 SAINT VICTOR SUR LOIRE

  • Notre missionBASE + EXE
  • Année 2020
  • Maître d’ouvrage C.A.E.F.P.A.
  • Architecte Dominique BERGER
  • Montant travaux 3 630 000 €
  • SHON 2055
  • BET Fluides INGENIUM
  • BET Structure FOREZ STRUCTURES

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